房地产职业教育大有可为
---从《商品房销售管理办法》，看房地产职业教育
李智慧, 《中国房地产报》
人才是事业发展的根本，蓬勃发展的中国房地产业当前比以往任何时候都更加需要各个层次的优秀从业人才---这是记者近期在采访活动中深切感受到的一点，也是业界许多有识之士的劝诤之语。
中国房地产培训网创设的房地产职业教育不仅令人清醒地看到了房地产业从业人员的现状，也使人兴奋地发现：房地产职业教育的确大有可为！
房地产初级职业教育的堪忧状况在《商品房销售管理办法》关于销售人员培训条款的实施中暴露无遗。《办法》规定，商品房销售人员应当接受过相关的业务培训。应当说，这一规定是切中时弊的。可是《办法》虽早已颁布，而实际培训工作尚无动作。记者在走访中了解到：并非大家认识不足，而实在是缺乏相应的培训机构。
初级培训如此，中、高级职业教育情况依然。知名建筑师兼开发商陈家刚谑称，孙中山为了革命成功而创立了黄埔军校，共产党为了打败日帝创立了抗日军政大学，中国房地产业要打赢一场前无古人、举世无双的大战役却没有一所自己的专业性大学！媒体广告上虽充斥着许多针对中高级经营管理人员的论坛、研讨会，但广告公司的运作背景决定了其商味太重、学味不足，并非系统的培训之道，因而应者寥寥。在职业经理人教育这一层面，缺乏的是培训的专业化。
记者日前在聆听中国房地产培训网与北京工商大学联合举办的房地产经理人职业训练班时注意到，针对不同层次人才的需求突出教育的专业化、国际化和实战性、系统性是当今房地产职业教育成功的关键点。中房培训网的组织机构--盈富房地产中心是北京第一家房地产专业性研究培训机构，他们在丰富的中外房地产教育研究基础上形成了很有特色的"盈富系列教育"--M0：房地产物业管理全程实战培训；M1：房地产营销员资格实战培训；M2：专家型房地产营销人员实战培训班；M3：高级经营管理人员房地产决策研修班。各层次的系列教育之间相互衔接、逐级提升，涵盖了从项目立项、开发建设、投资策划、销售策划到物业管理等房地产全程操作的每一细节。实战与学习相结合是该培训的特点，授课教师是长期奋战在一线的54家房地产公司的老总和销售策划总监，他们现身说法，以丰富的实战经验和精深的专业知识"面对面、一对一"地进行房地产操作的全程训练，甚至为学员的项目把脉。中房培训网还在培训之后对散布在全国各地的学员继续答疑解惑，把继续教育进行到底。在网站的严冬里，中房培训网（www.realtycollege.com.cn）却创造了点击率的奇迹。
据悉，目前仅北京市就有商品房销售人员六、七万人，全国则有近百万人之巨，各级经营管理人员也有二十万人左右。这些从业者分别需要初级入门培训、高等教育、管理人员继续教育或其他不同层次的职业教育，市场需求极为可观，具备形成房地产行业中一个新的专门产业的条件。许多培训机构十分看好这一利润丰厚的市场而苦于缺乏专业背景。
目前已开始运作的还有首都经贸大学与某研究机构合办的类似职业培训，目标是为北京房地产界培养合格的销售代表。一些国际培训机构如CCIM、CIPS等业已登上了中国房地产职业教育这条"钱"途无量的大船。
