2019东莞城市更新新政策解读与“三旧改造”项目拓展策略及核心风险规避培训（4月14日深圳）房地产培训网
作为广东省重要的交通枢纽和外贸口岸，改革开放40周年以来，东莞市的经济与社会取得了巨大的发展成就。与此同时，东莞市的土地消耗日益严重、增量土地日渐减少，城市发展受到土地的制约。如何促进城市土地有计划开发利用，提升存量土地二次开发的效用，完善城市功能、优化产业结构、统筹城乡发展，已然成为东莞市城市发展亟待解决的问题。以粤港澳大湾区以及广深港澳科技创新走廊的规划与建设为契机，东莞市政府近期颁布了《关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》，提出对城市更新管理模式进行重大制度革新。新的政策，意味着新的机遇；通过适当模式参与东莞市城市更新新格局、新浪潮中，值得东莞市城市更新参与者于关注与期待。
【课程收益】
1、解读东莞近期出台的新城市更新核心政策，通过案例分析直观全面掌握东莞城市更新项目获取的操作新思路；
2、学习东莞及临深片区城市更新政策未来的发展趋势，了解东莞及临深片区城市更新项目拓展的新模式
3、掌握东莞及临深片区城市更新项目获取时需要重点了解的核心风险，避免犯下无法挽回的后果。
【适合对象】
1、项目业主：社区股份公司全体成员、项目业主全体成员；
2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管；
4、相关机构：房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员；
5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年4月14日 深圳（详见报到通知）
【培训收费】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
一、2019东莞城市更新新政策解析
1、大背景、大趋势、大数据
2、东菀市城市更新新政要点
3、东菀市城市更新操作流程及要点
二、东莞城市更新项目获取路径与操作策略
1、单一主体挂牌招商
2、收购原权利人股权或资产
3、参与政府土地整备
4、参股政府引导基金
5、成为前期服务商
6、通过“EPC+运营权”方式参与活化更新
三、东莞城市更新项目获取风险防范与控制
1、发现风险：全面尽职调查
2、防控风险：交易架构设定
3、转移风险：寻求合作单位
四、东莞“三旧改造”政策的演变
1、东莞城市更新历程
2、东莞城市更新阶段特点
3、东莞城市更新演变趋势
五、2019东莞城市更新规划政策的特点
1、东莞规划政策特点
2、东莞城市更新操作细则
3、差异化容积率计算办法
4、保障工业用地，促进工改工
六、2019东莞城市更新规划体系编制及管控要点
1、城市更新专项规划管控内容及案例解析
2、更新单元划定的主要内容、审查要点及案例解析
3、前期研究编制的主要内容
【延伸阅读】
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下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm
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