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工业厂房，制造业的承载物。伴随着国家“十四五”规划对制造业的大力支持，工业厂房类载体也重回一线，发展火热。与此同时，在存量土地改造与制造业转型升级的推动下，“工业上楼”业态应运而生，成为探索探索工业载体空间的新模式。

工业厂房火热发展的背后，诸多核心问题也暴露的越来越明显。

新形势下，工业厂房该以哪种模式运作？
工业厂房的载体设计如何满足特定产业发展的需求？
招商与运营如何双管齐下？
如何解决“工业上楼”的难点与痛点？

一系列的难题与瓶颈阻碍在运营商面前。

方升研究本着推动中国产业园区发展的初心，针对工业厂房目前在模式发展、载体设计、招商运营等方面迫切需要解决的问题，重磅邀请专家导师，以标杆项目为例，将在深圳举办“工业厂房招商实战与操盘分享”活动，深入解读工业厂房的发展，为行业未来发展及实际运作提供参考。

【培训亮点】
1、一流园区项目，覆盖90%公司考察范围
2、第1天上课，第2天考察，理论+实践相结合
3、更牛的导师,亲历园区操盘,成功案例分享
4、带着问题来培训，导师一对一答疑解惑
5、社群深度交流，碰撞火花整合资源

【培训对象】
1、高新区、开发区管委会领导及核心策划负责人；
2、政府园区平台需要实现市场化运作的企业高管；
3、产业园运营商和产业地产公司的中高层高管人员和核心骨干；
4、房企转型/产业转型企业董事长、总经理、总监等中高层管理人员及项目招商运营负责人；
5、产业园区规划设计与咨询机构企业负责人；
6、其他产业园区行业产业链决策人与高管。

【适合对象】园区董事长/股东/总经理/项目负责人/招商人员

【组织机构】房地产培训网　http://www.realtycollege.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2023年3月30-31 深圳（详见报到通知）
【培训费用】6800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训导师】
刘爱明，中城新产业控股集团董事长
聚焦智能制造、生物医药产业生态，成功实现产业纵深运营发展

刘爱明，中城新产业创始人，曾担任中海副总经理、万科执行副总裁、协信CEO，他对地产行业有深刻理解，曾发表产业园区”窄门之路”理论，深入以生物医药、智能制造等特色产业发展服务，打造了一批专业的园区运营团队。在刘爱明的引导之下，中城新产业重仓深圳，布局全国，聚焦产业生态，成功主导运营南山未来科学城、中城新生物医药产业园等多家主题产业园区项目，打造深圳第一个“药厂上楼”项目，在生物医药、智能制造产业发展上有独到见解，拥有多家生物医药园区、智能制造园区项目成功操盘的丰富经验。

导师课题：如何打造专业化工业厂房的产业集聚？
1、南山未来科学城介绍及核心竞争力；
2、如何打造智能制造产业生态圈；
3、园区招商运营实战经验分享；
4、如何结合产业特征，打造专业的厂房运营？

曾楚恒，全至智业集团董事长
深耕园区，探索创新，中国“工业上楼”第一人

曾楚恒先生，高级工程师、高级经济师、深圳市龙岗区邀请城市更新咨询专家，现任全至智业集团董事长。曾楚恒多年来一直致力于如何更好的打造以企业为本的产业园，主持完成了多项规划研究，为如何运营产业园区，打造产业集聚的生态圈积累了丰富的经验，不断探索创新，成功打造全至科技创新园，被誉为是“工业上楼”的鼻祖，成为中国“工业上楼”开创者。

培训课题：10年向上生长，“工业上楼”操盘指南
1、全至科技园的发展优势及核心竞争力；
2、项目“工业上楼”的载体设计要素及规划要点；
3、园区产业集聚要素及运营服务体系的搭建；
4、以全至科技园为例，分享“工业上楼”的操盘经验；

周艳青，凤岗天安数码城副总经理
一线操盘经验，从载体升级到产业孵化，打造产业转型示范标杆项目

周艳青，现任东莞市凤岗天安数码城有限公司副总经理、东莞市天安数码产业科技创新有限公司常务副总经理，曾负责成本、工程等管理工作，现负责招商、运营、策划等管理工作，拥有10余年产业园区的管理经验，于产业地产领域有突出表现，是产业地产的优秀管理高级人才。周艳青先生还担任深圳市跨境电商协会副会长、东莞市青年企业家协会副会长、深圳市青年科技人才协会理事、深圳市高分子行业协会理事等社会职务。

培训课题：如何实现工业厂房的创新突破发展？
1、凤岗天安数码城介绍及核心竞争力；
2、从单层厂房到“工业上楼”，该如何设计运作？
3、园区招商运营实战经验分享；
4、产业转型升级下，工业厂房如何创新突破发展？

王大维，园动力产业发展集团副总裁
园区招商创新派，利用大数据，开启园区招商新模式

王大维，现任园动力产业发展集团副总裁，曾就职于国内大型产业园区开发企业，营销体系、品牌体系的主要搭建人之一。十年间共带领1500余人的招商团队，实现超过800万平米的物业招商，引入10000家入园企业。曾负责过生物医药，医疗器械，康复辅具，机器人产业，汽车配套等相关专业园区及100余个综合性园区，对国家主导的主要新兴产业上下游产业链的招商均有较深入的研究，在产业招商、产业运营方面有丰富的经验。

导师课题：新时代下的厂房招商怎么做？
1、工业厂房招商的难点与痛点；
2、如何通过大数据赋能厂房招商；
3、厂房招商突破发展的经验案例分享；

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