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2017版《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用专题培训（2018年1月20日成都） 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《17示范文本》），该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日，住建部发布《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号），要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2017)（以下简称《17造价鉴定规范》）也将于2018年3月1日起实施。同时，为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《司法解释二（征）》）正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。 为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款，结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。 【参会对象】 各地工程造价主管部门、建设单位、施工单位、工程造价咨询单位、建设工程律师事务所、地方造价行业协会相关负责人员；各房地产、监理、项目管理等单位从事概预算、工程造价、基建、法律、市场经营、合同、审计的相关工作人员；各中、高等院校及科研机构从事相关工作的人员等。 【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网 【时间地点】2018年1月20-21日 成都（详见报到通知） 2018年3月24-25日 海口（详见报到通知） 2018年4月20-21日 昆明（详见报到通知） 2018年5月18-19日 重庆（详见报到通知） 【收费标准】2800元/人（含培训费，资料费）食宿代订，费用自理 【课程咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 在线报名：http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【培训内容】 一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）与相关规定修订要点和合同重点条文解读 1、党的“十九大”后建设工程行业发展展望； 2、2013版《施工合同示范文本》修订的意义； 3、2017版与2013版《施工合同示范文本》修改内容对照； 4、关于缺陷责任期条款修改的影响与对策； 5、关于质量保证金条款修改的影响与对策； 6、关于独立保函司法解释对《施工合同示范文本》的影响与对策； 7、《建设工程造价鉴定规范》及《司法解释》（二）（征求意见稿）等新的规范和法规对合同相关内容的影响与对策。 二、《2017造价鉴定规范》、《司法解释二（征）》中焦点法律问题解读 1、造价鉴定中的法理解释与案例分析 （1）建设工程造价司法鉴定的法律依据； （2）建设工程造价司法鉴定程序的启动； （3）建设工程造价司法鉴定机构的选择； （4）建设工程造价司法鉴定资料的举证、质证及认定； （5）建设工程造价司法鉴定中的以鉴代审问题； （6）建设工程造价司法鉴定程序中的核对及征询意见； （7）建设工程造价司法鉴定的时限； （8）建设工程造价司法鉴定意见的举证、质证及鉴定人出庭作证； （9）建设工程造价司法鉴定的补充鉴定、重新鉴定； （10）对鉴定意见的审核。 2、司法争议中的法理解释与案例分析 （1）备案合同与招投标文件不一致的处理； （2）合同无效情形下的工程价款结算； （3）合同无效发包人、承包人各自的赔偿责任及损失的认定； （4）多份合同无效时的工程价款结算； （5）工期违约赔偿责任的认定及处理，包括开工时间、竣工时间、工期顺延、违约金、损失等的认定； （6）签证、索赔的认定及处理； （7）工程质量问题的认定及处理； （8）实施施工人权益的保护，发包人是否明知借用资质、转包、违法分包的不同法律后果； （9）建设工程价款优先受偿权的认定，包括优先受偿权的范围、行使条件、行使期间、放弃优先受偿权的效力等。 三、《2017造价鉴定规范》、《司法解释二（征）》中焦点造价问题解读 1、造价鉴定和司法争议中计价问题的理论分析 （1）计价风险配置与结算争议； （2）造价鉴定依据的选择：定额与合同； （3）造价鉴定的专业定位：核减与核增； （4）造价鉴定中计价专业取证方法与手段； （5）造价鉴定中计价专业判断与定性； （6）工程审计结论与造价鉴定结论的效力比较——法工委（2017）22号文和审计署（2017）30文解读。 2、造价鉴定和司法争议中计价问题的实务案例解读 （1）单价合同和总价合同典型结算纠纷鉴定及案例分析； （2）政策文件规定与合同约定不一致结算鉴定及案例分析； （3）工程计价约定不一致、不全面、不明确情形下的结算鉴定及案例分析； （4）不平衡单价结算争议鉴定处理及案例分析； （5）工程变更计价结算争议鉴定处理及案例分析； （6）措施方案变更的责任分析与计价处理； （7）营改增后工程计价与计税问题结算争议案例。 【延伸阅读】 2018年房地产企业培训全流程解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（社区商业、写字楼、购物中心、儿童商业等）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
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