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 职业资格系列远程课程 房地产经纪人
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【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 【时间地点】2015年8月28-29日 北京（详见报到通知） 【培训费用】2200元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。 【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【课程对象】 各地建设项目监管部门；各业主单位从事基建、法律、合同、审计的相关工作的人员；各施工、监理、项目管理单位负责市场经营法律、合同等相关人员；各律所、中、高等院校及科研机构从事相关工作的人员等。 【培训内容】 一、解读2014《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，分析转包违法分包等违法行为的特征、认定标准、应当承担的法律责任。 二、工程合同谈判与签订及履约管理 1、合同谈判的前期准备与谈判要点； 2、建设工程合同谈判的技巧与策略； 3、工程量的确定、工程款结算方法、竣工验收与移交； 4、工程合同的保全与担保及合同履行中的抗辩权。 三、工程分包及内部承包经营操作实务 1、工程违法分包的表现形式及治理转包、违法分包的重点与难点； 2、企业内部承包、挂靠、分包存在的法律风险； 3、业主及发包单位如何加强对分包商的监督与管理； 4、违法工程转包与分包典型案例分析。 四、工程合同争议、仲裁及诉讼 1、如何防范“黑白合同”和“业主直接指定分包”等违法行为的法律风险； 2、高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的核心条款解读及其在实践中遇到的新问题与案例分析； 3、高人民法院司法解释中关于违法分包的规定解析及实务操作； 4、司法实践中，法院审理企业转包、违法分包纠纷的处理原则及案例分析。 五、工程索赔与反索赔 1、索赔与反索赔管理材料的收集和整理； 2、如何在项目实施全过程中预测、发现索赔问题； 3、不可抗力的界定与非人为造成质量变化引发的索赔； 4、工程索赔与反索赔典型案例分析。 【延伸阅读】 2015年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
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