2023年标杆房企经典楼盘考察（成都）：建发、龙湖、中建、绿城、香港置地等（6月1-2日）房地产培训网
叠拼、联排、高层、大平层、洋房建筑立面.景观.户型设计.室内软装精装考察
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【考察安排】
2023年6月1日 成都
建发-天府养云、香港置地-天湖翠林、龙湖-三千云锦、新希望-锦粼湖院
2023年6月2日 成都
城投绿城-凤起蘭庭、锦江上院、华润-锦江悦府、招商-天府玺
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2023年6月1-2日 成都（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察项目1：建发-天府养云
【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】建发集团
【建筑面积】82144.56平米 【容积率】1.50
【项目简介】建发天府养云秉持“养云”产品“非贵地不入，因地制宜、绝不复制”的高严苛择址观及匠造法则，携“禅境中式”首入成都，打造超82亩主城低密生态住区。项目邀请知名设计团队加盟，采用建发房产集大成之“禅境中式”风格打造，将“空、象、简、朴”的设计理念融入其中，构造独特的中式园林之作，在城市中央打造一方禅境画境，为志趣高雅的云峰人士定制“出则繁华，入则宁静”的诗意栖居。
项目取境唐寅《溪山鱼隐图》，集文人十雅造流云仙境、山涧青霞、云墨环廊、鹭舞花溪、溪亭日暮等十景，以三进规制入府院，形成可观可行可游的景观空间。天府养云一进仪门，采用盛唐时期的建筑风格，严格按王府规制，五间三启门，主体宽约25米，高约11米，加上两侧的景墙，整体宽度达到57米，在歇山顶、匾额、照壁、屏风、御道、镇宅石狮等重要组成上，还融入不少巧思，将中式文化所蕴藏的意境和寓意展示得淋漓尽致，如书卷般徐徐展开的照壁、雕刻祥云纹案的御道、绘制绵延群山画的屏风等。二进院形似圆月的帘幕月门，门后亭、台、山、石如一幅静止的画卷，当踏进月门，顿如置身江南园林。
考察项目2：香港置地-天湖翠林
【建筑类别】洋房 【品牌商】香港置地集团
【建筑面积】141691.12平米 【容积率】1.80
【景观设计】奥雅设计
【项目简介】天湖翠林紧邻百亩金沙湖，一线临湖，瞰约万亩环城生态带，景观资源丰富，水系与人和谐共生，营造公园与园林相融合的美学生态住区，为中高端家庭持续呈现全新的美学生活方式。通过生态模拟的设计手法，以情境再现的设计形式，在有限的城市空间中拉近了人与自然的距离；以四川水文特征为导向，串联都江堰、岷江河谷等景观，构建独具在地特色的社区商业与住宅景观。
建筑外观上运用大量的圆弧和曲面设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，让弧形更灵动，让整个建筑舒展大气、更具生机活力。外立面采用蓝灰色Low-E玻璃窗，辅以暖色金属铝板线条描边增添外立面层次，同时给人温情的生活感，暖色金属构件框架精工细作，不同光泽度的细腻对比，使得整个建筑变得轻盈并极具韵律感。项目园林设计，采用的是类似“美国Longwood Gardens——长木花园”的全花境方式呈现，约4万方的园林花海，再配上一条260米景观中轴动线，沉浸式的游园体验采用“1万方的水体中庭”代替传统的绿化。这对于酷爱伴水而居的成都人，无疑心生向往。
考察项目3：龙湖-三千云锦
【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】192000.0平米 【容积率】1.80
【建筑设计】基准方中 【景观设计】蓝调景观设计
【项目介绍】三千云锦在东三环打造高纯粹度墅居项目，成为成都主城难得的百亩低密墅区，被誉为城东“明星作品”。三千云锦将宋风美学融入生活、融入当代审美，无论是在造型、色彩还是细节上，都突破了传统建筑形制的限制。项目还在小区内放置了九大瑞兽、八大祥石，还有以宋代《百子嬉春图》为灵感源泉的全木质儿童娱乐区……让人感觉龙湖为买房人呈现出一副现代版汴梁生活场景。
项目延续宋代美学价值核心，提炼南宋名画《四景山水图》空间场景，以独具特色的蜀锦为元素，串联形成山水景观轴，打造山水园林布局。打造“一轴九园十五苑”山水园林体系，形成“五进归家礼序”，将宋风美学融入生活、融入当代审美，呈现如诗如画的“宋雅生活美学”。营造可游、可行、可望、可居的风雅宋韵，溯源雅宋荣光，再现三千繁华！景观整体设计采取“五进五重境“的礼序归家动线
从一景-锦绣华门；二景-虹桥卧波国三景-云亭望幽；四景-竹帛雅榭；五景-登堂入室五景出发作为空间的情绪引导，营造一个风雅的宋式美学园林。
考察项目4：新希望-锦粼湖院
【建筑类别】小高层 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】183097.53平米 【容积率】2.00
【建筑设计】洲宇设计
【项目介绍】新希望锦粼湖院是新希望城南1号巨著，领衔高阶湖居时代。秉持新希望地产绿色、低密、精致生活打造理念，创新围合式、轴线式组团建筑布局，将城市高阶居住体验与臻稀生态完美结合，打造建面约141m2天幕瞰湖平层、建面约343-367m2湖境藏品叠院两大湖居新品，悦享公园绿意鲜氧与度假式园林风光，缔造怡心湖畔低密纯粹住区，将城市鼎阶生活体验与怡心湖臻稀资源结合，焕新城市湖居生活想象.
项目遵从土地及城市界面关系，东、西两大地块以围合、轴线式建筑布局，最大化实现户户瞰景的视野享受。建筑外立面是结合川西民居重檐风格，采用大幅清透玻璃辅以湖水等灵感元素打造钻感玻璃立面，营造怡心湖畔的湖居生活新坐标。锦粼湖院秉承“人与自然互动”的景观理念，以一心两轴多组团式布局东、西地块，模糊掉建筑与自然的边界，打造艺术度假式景观园林，为居者提供浓浓的归家仪式感及舒居体验。将湖水的元素符号提取和解构，以锦鲤为设计原型，勾勒出崭新的景观体系，高度实现了建筑、自然与人的有机融合。
考察项目5：城投绿城-凤起蘭庭
【建筑类别】大平层、叠拼 【品牌商】城投置地、绿城集团
【建筑面积】286000平米 【容积率】2.0
【建筑设计】绿城六和建筑设计 【景观设计】CCDI悉地国际
【项目介绍】城投绿城凤起蘭庭，鳳起蘭庭，北为蘭台，南为凤隐。作为成都青羊第二座绿城凤起系，包含绿城西南精工洋房和Treesvilla城市叠墅，秉承“绿城凤起系”的营造规制与要求，以绿城26载产品研发审美，坚守行业内外的工艺工法标准，打造百亩低密品质住区，开启中正和雅的鳳起生活。
凤起蘭庭的建筑外立面采用了局部石材、大面积仿石涂料和大面积的玻璃窗为主，采用冷灰色镀膜的LOW-E双层玻璃，营造晶莹通透的空间，实现了开窗面的最大化，保证了建筑的轻灵通透，立面的内外形成了流动的空间。凤起蘭庭的园林景观设计上，打造了多重景观，两个区域不仅有景观小品，也有大的中心景观，这被演绎为“北区五大景观、南区五区十景”。与轻盈相互交织。生活美学示范区整体构思上，承历史之渊源，蕴人文之厚重。取法六艺，以青羊文化为根脉，叠合十八学士之雅趣，规制四重礼遇与八大景观，再现书院文人君子之风。
考察项目6：锦江上院
【建筑类别】大平层 、叠拼 【品牌商】华润、华发、锦江统建
【建筑面积】173994.24 【容积率】2.40
【建筑设计】gad 【景观设计】郎道景观设计
【项目介绍】项目作为主城罕见超百亩大盘，汇聚鼎尖设计团队联袂打造建面约169-194㎡澄明之境与建面约193-224㎡隐逸之院，将经典巷院生活与现代奢宅融于一方天地，呈现巷院艺术新境界。项目主打“高定”牌，邀请到GAD&WSD世尊&郎道LANDAU顶尖团队联袂打造兼具成都底蕴和国际前沿审美的“巷院艺术”新奢宅，以更宏大的视野，迭新成都豪宅人居。
利用这地势天赋，大平层和叠拼两大组团形成了约1.5米的组团高差，既自然分立，又隔而不绝。由南而北，建筑实现层层递进，巧妙构成了高低起伏的城市天际线。项目拥有内外四重景观体系：外部社区绿地+内部社区公园+高层中庭园林+叠拼巷院小景。高层组团围合形成了一个约2万平的霸气中庭！真正实现了“把公园搬进社区、放大户均景观资源”，并采用围合、串联、嵌套、微下沉等造景手法，营造多个巷院艺术花园场景。叠拼组团内，因地制宜，以成都巷院为灵感，勾勒三条景观轴线，运用风、光、水、植物等自然元素和景观节点，营造出故事化、场景化、序列化的空间氛围与格调。同时也让巷与院的意境充分放大，内外部景观融合，让每一栋建筑实现「嵌入式公园居住感」。
考察项目7：华润-锦江悦府
【建筑类别】小高层、洋房 【品牌商】华润置地
【建筑面积】184758.6平米 【容积率】2.00
【建筑设计】GOA大象设计 【景观设计】朗道国际
【项目介绍】锦江悦府项目为华润置地在成都首个“悦府”系高端产品，悦府拥有三大建筑标准：仪式、雕刻、高定。产品打造联诀国际一线设计师团队打造2.0容积下的百亩纯居，最大超100米景观视野、五进归家礼仪院落，敬早当代雅致美学意境。项目楼栋采用点阵列式+围合式布局，呈东高西低形态。
外立面采用“摩登东方”设计，大面积玻璃幕墙搭配香槟色铝单板。并且在打造了L型景观阳台的基础上，设计了“飞翅”造型。这样一来不仅主视立面呈现一种霸道的张力，且山墙同样是玻璃幕墙景观。锦江悦府糅合川西在地文化、巴蜀人文景观、传统印迹和现代审美，将屋架木构、传统窗纹、诗篇白鹭等元素融入设计之中。根据宋代极简美学和川西在地文化的结合，同步巴蜀文化景观「杜甫草堂」造园精髓，以九寨沟喀斯特地貌的水景蓝本，打造五进礼序院落，入、游、探、归、赏，错落式层层递进，演绎一步一景的文化美学意境。以一心一轴两带为设计理念，其“隐”与“显”相得益彰。
考察项目8：招商-天府玺
【建筑类别】叠拼 【品牌商】招商地产
【建筑面积】128351.79平米 【容积率】1.50
【建筑设计】上海日清建筑设计 【景观设计】日清景观
【项目介绍】招商天府玺项目紧邻生态江安，百年川大，具有浓厚历史及深韵文脉的藏玉之地。项目沿袭“玺”系高端基因，追寻万千繁华与自然生态的融合，打造将品格意向融入府院体系的高端墅区。
府玺园林设计，由日清建筑创始人宋照清主笔，融萃蓉城古今人文，以江安河文脉为故事主线，成都千年院巷格局为基础，筑就圈层人物内心府院逸境。景观设计延续东方生活美学，强调空间的进深和序列关系，以蜀中山、林、水、石、鲤自然元素浓缩在设计中，形成一进一景、层层递进的景观空间体验。从府门、中庭、巷陌、庭院到巷道，五进礼制层层递进，复现东方大宅风范。宅中有园，园中有屋，屋前有院，院中有树，树上见天。从建筑风格上看，招商-天府玺的轻奢中式府院风格，用现代美学诠释东方建筑风骨，以传统府院共鸣时代精神。天府玺采用面积玻璃+米白色仿石漆搭配金属铝板和艺术线条，在东方素雅的建筑元素和色调的基础上，形成了特有的新中式现代风格。
注：最终行程以出发时为准
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