2022年杭州产业园+乡村振兴项目考察（9月2-3日）房地产培训网
【考察安排】
2022年9月2日 杭州
下姜村、安吉余村、小古城村
2022年9月3日 杭州
人工智能小镇、天明产业园、传化科技产业园
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年9月2-3日 杭州（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、午餐费、资料费）
【考察电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目安排】
考察1：下姜村
杭州淳安下姜村，是习近平同志在浙江工作时的基层联系点，也是省委、省政府一直以来观察验证“三农”政策实践成果的窗口。多年来，在习近平同志关怀和指引下，下姜村实现了从贫困村向“绿富美”的飞跃。党的十九大吹响了乡村振兴的号角，浙江乡村振兴开启新的征程。从砍柴为生的穷村，蝶变为绿水青山环绕的美好家园，获得“浙江最美乡村”“全国生态家园示范村”等荣誉，森林覆盖率高达97%。下姜村寄托着上级领导的殷切期望和要求，先后获得“全国创先争优先进基层党组织”、浙江省“美丽乡村”称号，“下姜逐梦”荣膺千岛湖旅游新十景，2015年顺利通过国家AAA级景区验收，,2016年下姜挂牌为浙江省委党校现场教学示范基地, 2017年挂牌成为杭州市“红绿蓝”三色现场教学基地，获评第五届全国文明村镇。2019年，下姜村入选首批全国乡村旅游重点村名单，入选全国乡村治理示范村名单，入选第一批国家森林乡村名单。2021年被确定为“2021年浙江省电子商务示范村”。2022年下姜村入选杭州市首批共富村名单。
以严守生态保护和促进绿色经济为共生机制，以“原山”“原水”“原村落”为基础，深入推进农旅融合新模式。建成下姜林下中药材、枫林港精品水果基地、源塘猕猴桃园等多个创意农业园区。实施13个市级生态修复村项目，在修复过程中，守住生态保护红线，控制资源利用上线，把握环境质量底线。加快推进创建下姜及周边地区4A级旅游景区，实现五狼坞登山环线和森林景观等旅游项目的落地。下姜村更是探索“大下姜”发展的主力军，围绕下姜村及周边地区乡村振兴发展，枫树岭镇先后建成了源塘、薛家源2个市级精品村，以及推动省级现代农业园区项目落地实施，还创新了村民入股联营、民宿联动发展等机制。下姜村现已实现5G全覆盖，是一个完美融集5G医疗、5G治水、5G无人机无人车等数字化设施的村庄。
考察2：安吉余村
安吉余村地处天目山北麓，三面环山，绿树掩映，水流潺潺，红梅绽放，蒙蒙春雨中，一幅江南乡村的初春画卷。余村是“绿水青山就是金山银山”重要思想的诞生地，余村的变化是基层践行五大发展理念的生动见证。余村人坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，封山护水，关停全部矿山、水泥厂，大力发展生态旅游、生态农业，集中精力发展休闲旅游经济，从“靠山吃山”变成了“养山富山”，先后荣获全国美丽宜居示范村，全国民主法治示范村和全国文明村等荣誉称号。在西班牙马德里举办的联合国世界旅游组织第24届全体大会上，安吉余村从75个国家的170个申请乡村中脱颖而出，成功入选首批联合国世界旅游组织“最佳旅游乡村”名单。加盟联合国最佳旅游乡村目的地网络后，余村将规划启动《美丽余村国家田园综合体试点建设方案》，采用“1+1+4”的村庄抱团发展模式，计划投资8.39亿元，建立未来智慧旅游和智慧农业的数字化应用场景，大幅度提升经济可持续发展的竞争力。
余村把全村分为生态工业区、生态旅游区和生态观光区，并抓住美丽乡村建设的契机，先后整合新农村建设资金、旅游业发展资金、村集体经济超500亿元，“十四五”期间带动旅游项目投入470亿元，助力乡村转型升级，“农业村”变“旅游村”。当年拆迁的水泥厂旧址，复垦复绿后变为五彩田园；村里流转的500多亩土地，经过规划设计，成为油菜花田、荷花藕塘，春有繁花夏有景……休闲观光、河道漂流、户外拓展、休闲会务、登山垂钓、果蔬采摘、农事体验的休闲旅游产业链逐步形成。余村探索“村景合一、全域经营、景区运作”的乡村旅游发展模式，打响了生态旅游、绿色休闲、藏富于民的特色品牌，让绿水青山源源不断地成为村集体和群众增收致富的金山银山，打通了多元转化的通道。
考察3：小古城村
小古城村是余杭区级文明村、生态村、文化村、安全村。凭借着理想的人居环境，已被列为“中国生物圈保护区”、“国家森林公园”。境内绿水青山、茶园满坡、田园人家，因坐落于村内的“小古城遗址”而得名。小古城村人文自然资源丰富。历史文化跨度自马家浜文化至春秋战国时期的省文保单位小古城遗址；与五山十刹之首的径山寺密切相关的法华古寺；遗存的吴越文化、村落文化和现代的竹海漂流旅游文化，汇聚成丰富多彩的小古城文化。境内有国家AAAA级景区“江南第一漂—双溪竹海漂流”、准五星级“陆羽山庄度假村”、“浙江省重点文物保护单位——小古城遗址”。松涛、翠竹、绿茶、清溪，勾勒出一幅神奇的自然山水画。
小古城村特色工业、块状经济明显凸现。锦程塑胶、国光旅游品、聚幸帽业、三星工艺玻璃、三星化妆品包装、鑫丰肠衣、荣顺肠衣等企业，发展迅猛、经济效益显著。企业的壮大既推进了村庄建设、环境治理，又促进了生态农业向纵深发展，使生态、经济、效益三者得到有机和谐的统一。
"小古城休闲之窗"，是把现代农业与旅游、休闲、体育、养生等产业有机结合起来的一个区域性新农村综合建设项目。它以整个小古城村的地理范围为项目建设基础，主要由生态农业公园、生态休闲体育公园、生态养生社区三大部分组成。其中，生态农业公园面积约8000亩，将以高效农业基地、婚庆基地、民俗旅游、青少年认知教育和小古城农耕文化等为主题;生态体育公园面积约5000亩，将开展山地自行车、滑草、滑翔伞、攀岩、登山等休闲体育项目，配备乒乓球、羽毛球、壁球、台球、网球、游泳等场馆和场地，建成后计划每年定期或不定期地举办各种国际赛事;生态养生社区面积约1000亩，将参照美国太阳城的标准，引入瑞士等国先进的绿色、低碳技术，打造适宜养生居住的高品质生活大型主题社区，并配有大型的养生体检中心等。
考察4：人工智能小镇
中国（杭州）人工智能小镇规划面积3.43平方公里，以先导区和中国（杭州）5G创新园为核心，同时又处于浙江省科技创新“十三五”规划版图上重点打造的城西科创大走廊核心区域。小镇先导区首期主要以人工智能专业孵化平台、重大科研项目以及星巴克咖啡、人才公寓等商业配套为主；先导区二期计划引进人工智能产业项目；先导区三期计划引进酒店式公寓及其他商业配套。2018年9月入选浙江省第四批特色小镇创建名单，2021年获第五批省级验收命名。小镇聚焦人工智能技术应用方向，重点布局5G通信技术、智能制造、智慧医疗、大数据、云计算、机器人等领域，依托未来科技城良好的产业基础及浓厚的创新创业氛围，迅速集聚了一批优质的人工智能创新项目，被中国人工智能产业发展联盟评为中国首批“人工智能示范园区”。并于2022年1月入选第一批省级“新星”产业群培育名单。
人工智能小镇以人工智能为特色，覆盖大数据、云计算、物联网等业态，集中力量招引机器人、智能可穿戴设备、无人机、虚拟/增强现实、新一代芯片设计研发等领域，集聚一批人工智能领域高精尖人才，全力打造成具有全球顶尖特色的人工智能小镇、浙江省省级特色小镇、国家A级旅游景区。小镇已入驻阿里巴巴前沿技术联合研究中心、 百度(杭州)创新中心、浙江省智能诊疗设备制造业创新中心、暾澜智慧谷、北航虚拟现实/增强现实创新研究院等一批领先的人工智能孵化平台。以全省“152”数字化改革为引领，打造小镇级数字大脑，实现小镇内部政策项目、服务配套、环境文化“一台管理”，小镇外部与新型智慧城市应用场景、高能级专业平台“一体联动”，创新构建数字型特色小镇。
考察5：天明产业园
天明国际产业园以打造智能制造产业为特色，以信息技术和工业大数据赋能发展为基础依托，围绕人工智能、物联网、汽车工业制造、高端装备为实际应用，建成集以智能设计、智能产品、智能装备、智能技术及服务于一体的创新创业集聚高地。园区分两期开发建设，其中，一期总建筑面积5.8万方，由5幢多层组合而成，包含企业孵化区、商务办公区、技术实验区、综合服务区、研究院所五大功能区块，可满足企业不同需求，办公、研发、生产等均可满足。园区二期正在规划当中。天明国际产业园采用“政府引导、企业主导、专业科技园运营管理、资本孵化、人才支持”的运营模式，集科创中心、科研院所、科技孵化、产业发展为一体、面向国际化兼容社区型的创新创业服务+产业综合体。园区荣获“省级小微园”、“省级数字化示范园区”、“市级孵化器”等多项荣誉，目前已入驻拿森、巴顿、文镁、理想等近30家优质企业。
天明国际产业园将从数字化运营、智慧物联、园区大脑等十来项模块对园区软硬件进行数字化升级改造。
园区大脑版块将对园区信息数据整合、汇总、分析及可视化展示。数字化运营版块将对园区资产进行系统化管理，租客智能租退合约管理，账单系统自动化发送催缴；智慧物联版块利用软、硬件的数据匹配与收集，实现对园区监控、能源、照明、空调等物业设施的感知，并可在线受理服务申请，自动分配作业任务。园区企业协同版块可对园区企业进行线上数据收集管理，及时更新园区内企业数据及评分，并可依托平台集中统一发布新闻动态、产业资讯、活动通知，提供办事指南等在线服务。
考察6：传化科技产业园
传化国际科创园致力于打造以生命科学产业为核心的国际科创社区，遵循传化科技城增值服务体系，整合政府、企业、高校、科研机构、投融资等资源，搭建专业、高效的创新创业服务平台，为入驻企业提供孵化、加速等一站式服务。以服务科创人才和科学家创业创新，积极探索践行“产城人”深度融合的运行模式，助力浙江科创产业发展。2020年，传化国际科创园升级为国家级科技企业孵化器。园区内已入驻启函生物、衍进科技、安怀智等明星项目50余个，累计引进和培育萧山区高层次人才创业创新项目31个，国千人才6名，生物产业集群效应已经显现。园区还着力搭建公共技术服务平台，成功引进了萧山生物工程中心公共实验平台、竹石生物基因测序实验平台、时轮医学检验实验平台等，共同为在孵企业提供专业技术服务。由萧山科技城管委会和传化集团共同发起设立的萧山科技城产业发展股权投资基金，去年正式落地，总规模达10亿元，将推动生命科学、数字经济、科技服务产业在园区的发展。
产业园以“数字经济、生命科学、科技服务”三大产业为主导，以“一谷三园”（钱湾智谷、智联生命科学产业园、智联科技产业园、农业生物科技产业园）产业载体为核心，大力引进一批高端产业项目，搭建一批高能级公共平台，培育孵化一批高新企业，着力构建都市产业新生态，促进产、城、人、文深度融合，努力建设宜居宜业的国际化都市产业新城，打造成为中国产城融合新标杆。传化国际科创园最大的特点，就是整合全链条资源，提供多渠道、全方位服务，服务于生命科学创新创业的‘团队期—初创期—成长期—发展期’四个成长阶段。”据传化科技城相关负责人介绍。通过整合政府、企业、高校、科研机构、投融资等资源，搭建专业、高效的创新创业服务平台，持续打造完善的生命科学产业服务体系。传化国际科创园将聚力培育“精准医疗—创新药物研发—精密医疗器械-生命健康服务”生命科学产业链，构建“科研型+孵化型+产业化型”企业生态。通过萧山科技城产业基金进行产业投资，促进科技成果转化，培育壮大医药研发、精准医疗、智能医械等产业，深入推进生命科学产业生态体系建设。
注：最终行程以出发时为准
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