2021年标杆房企经典楼盘考察（杭州）：叠拼、联排、合院、高层、洋房建筑立面、景观、户型、室内设计考察（10月21-22日）房地产培训网
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【考察行程安排】
2021年10月21日 杭州
桃李湖滨、绿城春和云境、禹洲泊朗廷、银城青山湖畔
2021年10月22日 杭州
阳光城东原·印江滨、君豪ONE53、万科大溪谷、万科·樟宜翠湾
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年10月21-22日 杭州（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含培训费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察项目1：桃李湖滨
建筑类别：叠拼、高层 品牌商：蓝城集团
建筑面积：150000 平米 容积率：1.80
建筑设计：gad 景观设计：朗道国际
桃李湖滨由杭州桃李春风原班团队打造的中国桃李系作品第3号。团队将融合得天独厚的自然资资源、城市住宅生活服务体系、FIRST CLASS全新产品，在青山湖畔再造一座城市版的理想梦田。桃李湖滨择以青山湖畔地势落差，南低北高排布。前半部分映湖Villa为4-6F的叠墅，后半部分的镜湖Block是11F的平层。29幢建筑全部做成开间朝南，直面青山湖开阔的湖景，户户正朝南、家家皆对湖。
桃李湖滨的外立面采用了大面积的通透玻璃，仅用少量铝板和石材点缀，独创“全面屏”立面！。这样的设计不仅保证了湖景的完整性，同时从湖上看建筑，桃李湖滨也宛如湖面的延伸，最大程度保证了建筑与湖景的和谐。桃李湖滨堪称“城市湖滨版的桃李春风”，小区配备邻里中心、望湖楼家人客厅、生活花园和架空层等设计，规划室内外双泳池、健身房、社区学堂、生活超市等配套设施。更与桃李春风一脉相承，融入丰盛多姿的文化盛事与社群活动。
考察项目2：绿城春和云境
建筑类别：高层 品牌商：绿城集团、蓝城集团
建筑面积：149688平米 容积率：2.20
春和云境作为蓝绿双城“云境系”首发作品，启幕杭州新一代都会生活。总体量约22万方，尊居武林新城，是杭州主城之心难得的TOD综合生活大盘，项目涵盖高端住宅、商办、精品商街等复合业态，以迭代的产品力及都会的生活内容领秀杭城。蓝绿双城坚持“双开发”模式，以数字开发为主导，融入生活服务体系，以复合商业盒子、社群文化空间、缤纷生活业态等，激活社区活力和多元、开放的生活方式，营造社区的聚集中心、生活中心、精神中心，为业主打造“健康、安全、舒适、便捷”的新一代居家生活体验。春和云境“双开发”+“三合一”生活服务体系，打造数字家居、数字园区、全流程服务等创新价值，实现居住的全面迭代升级。
项目选用蓝绿双城城市高层系列为主要建筑形态，园区整体采用了比较严谨的中轴对称格局，中心景观泳池与南侧主入口形成了贯穿地块的南北向主轴线。立面上结合地块语境，走“年轻时尚的现代都市风格”路线，以浅灰，深灰等颜色为立面主色调，选用石材基座、主体真石漆配合大面积玻璃，营造特点鲜明、时尚简约、风尚典雅的立面风格。
考察项目3：禹洲泊朗廷
建筑类别：高层、洋房 品牌商：美的置业
建筑面积：153300平米 容积率：2.80
建筑设计：汇张思建筑设计 景观设计：QIDI栖地设计
项目有着得天独厚的自然禀赋——所处的奥体南水系纵横，约600米潋滟水岸环抱，舒享半岛度假风情；低密自然，更少公摊，高得房率，难得高性价比；汲取世界先锋建筑灵感，以流线体艺术，打造国际艺术社区，高配MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地等配套，全家人皆有所乐，停泊杭州菁英人士的时代之心。
泊朗廷以卓越的匠心意在打造精致的现代生活居住美学，石材、金属、玻璃的美好结合与碰撞，良好的绿化率，让你仿佛栖居于大自然中，回归人居的本源。灵动运用线条，延续简约的设计初衷，打破建筑与景观的局限，汲取并融入现代亚奥美学设计理念，呈现高级的建筑质感与充满韵律的建筑天际。运用解构主义手法，结合水景及植物组合构建多重景观艺境。以“一轴五脉”为景观创作理念，打造了中心花园和八个洋房主题花园，并通过环形漫步道串联空间，搭建不同空间中的联系。远楠山、怀谈杏语、柳逸银棠、毅松铭庭”为“一轴四景”的景观结构展示坐山拥水的美好。
考察项目4：银城青山湖畔
建筑类别：联排、高层 品牌商：银城国际
建筑面积：34000米 容积率：1.07
建筑设计：汉嘉设计集团 景观设计：易亚源境 YASDESIGN
项目三面环湖、一面临陆，踞拥青山湖国家级森林公园最美区位，拥有10平方公里的开阔湖面，是西湖的约1.6倍，6000多米的湖岸线曲折多变，林草绿带环绕；约73平方公里的原生山林，苍翠如黛；约78%的森林覆盖率，层峦叠嶂，生机盎然；构成了杭州绝版的生态居住环境。 银城青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套，为业主提供名流专属的完善配套，营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区”。
银城青山湖畔采用现代中式与传统中式建筑风格，石材与仿石涂料结合，优雅有档次。青山湖畔以坊巷为肌理，以门坊作为合院组团的入口，以巷道连接各户各院，回家的仪式感做到最充足。一轴、两园、三进、七坊、九境，层层递进，移步换景。采用中轴对称的格局，展现经典隽永的礼序和精工细铸的品质。主入口一改现状单体门岗的孤立形象，采用门廊式的框架，在两翼精致LOGO景墙的搭载下，强化了面对外部的形象展示界面。南建筑符号重现演绎，描绘清疏淡雅的江南烟雨。外立面以铝板、肌理漆、仿石漆等材质打造轻中式风格。
考察项目5：阳光城东原·印江滨
建筑类别：高层 品牌商：阳光城集团、东原集团
建筑面积：122540.8米 容积率：2.40
印江滨由世界500强阳光城集团携手中国社区运营TOP1东原集团，深耕杭州又一力作。项目坐拥商业与居住1：1黄金比例的全维配套，涵盖高端商务、星级酒店及shopping mall、主题公园等精粹，打造国际前沿繁华生活大城。通过借鉴丽敦豪邸、ONG&ONG、setia 天空住宅等豪宅美学，采用国际前沿框架式玻璃幕墙体系，并汲取“亚洲设计之都”新加坡景观设计灵感，将新加坡豪宅花园景观搬到杭州，最终呈现一处约12万方的新加坡度假式园林住区，实现建筑与自然完美融合，以一处生态的、自然的、会呼吸的社区，提升业主生活幸福感，不可谓不匠心。才是堪称业界难得一遇的良心。
项目通过取意几大豪宅的几何山林、折线、叠水等艺术，结合当代社区生活需求，以一条约570米环形夜光跑道串起七大活力主题区，为杭州境呈园林、甚至是生活的美学。小区内配备青森风筝草坪、中央会客厅、主题架空层等主要功能间，设置了排球场、羽毛球场和乒乓球场。童玩区则根据年龄段，划分出0-3岁、3-6岁和6-12岁三个不同玩乐空间。每一处功能的设计，都是经一轮轮模拟年轻家庭的生活场景后的，量身定制。
考察项目6：君豪ONE53
建筑类别：高层（大平层） 品牌商：君豪国际
建筑面积：59887米 容积率：1.80
建筑设计：STI 景观设计：贝尔高林
君豪 ONE53 对标纽约，在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标，一个真正意义上的全球豪宅代表。项目总建筑面积约12万方，地上约10万方，地下约2万方，共44层。整座大楼高200米，大楼由德国STI思图意象建筑设计事务所设计，室内装修设计更是聘请了美国BLD公司设计。项目花费1000万，在楼顶打造了直升机的停机坪。这个配套在杭州甚至浙江都是非常稀缺的。
项目运用了 20 项顶级配置打造豪宅。首先是装甲门是意大利Alias铜门入户。客厅地面采用“凡尔赛宫”地花穿透拼精湛工艺，所有石材都是选用意大利鱼肚白大理石。墙面选用法国进口墙布，灯带选用的是日本露西，筒灯选用意大利品牌。其次厨房厨具是德国Miele。卧室地面采用意大利进口地板人字拼。卫生间选用瑞士劳芬洁具浴缸，德国当代花洒、龙头以及日本原装顶配 TOTO 坐便。
考察项目7：万科大溪谷
建筑类别：洋房、叠拼 品牌商：万科集团
建筑面积：531107 平米 容积率：1.33
项目汲取西海岸现代风格灵感，致力打造成近40万方规模体量的山水高端智能家居大盘、杭万现代立面标杆作品。万科大溪谷立意于西海岸式创造与享受的平衡合一，得天独厚的自然生态，植入放松开放自由等精神需求的产品设计，激发居住者本性与兴趣的释放，以创意生活营造让科创精英身心放松的社区。
依托良渚“二轴二心三区七片”的核心构架，在规划和建筑设计上，一方面秉持“批判的城市重构”理念，一方面始终锚固在住区的在地性，借力地块天然的地形优势，将山上的湖水引入其中，从高往下顺势贯穿整个中心景观水轴，随之形成一条滨水步道，并衍生出三个与水有关的景观节点，分别是小区南端的环水门户、中央的环水公园，以及最高处的观湖节点，另有一条步行水街横贯东西，从环水公园穿流而过。在这个过程中，临水商业、滨水公共空间顺势产生。大溪谷融入新加坡花园城市理念。设计。大面积玻璃运用，透过高窗墙比的立央和采光天窗，将自然光源引入室内。
考察项目8：万科·樟宜翠湾
建筑类别：高层 、洋房 品牌商：万科地产
建筑面积：203559.87米 容积率：2.6
建筑设计：AAI国际建筑 景观设计：JTL Studio Pte. Ltd, 重庆
万科·樟宜翠湾，万科全年新一代特别居住作品。樟宜翠湾以新加坡星耀樟宜为灵感源点，以“都会氧心花园住区”为核心理念，在产品设计和生活营造上植入大量自然元素，并落地万科杭州产品与服务主张升级的四大模块：CO-life特色体验区、模块化归家之旅、混龄剧场、引力盒子，为业主营造“自然沉浸，健康都会”理念下的新一代舒适生活。
建筑立面上，项目沿用古翠隐秀的知名建筑美学立面，选用大面积玻璃+金属装饰条+真石漆，形成密集的竖向线条，隽朗而挺拔，表达具有现代艺术感的国际审美。景观园林由新加坡JTL操刀，以“遇见性”互动景观，天然水系和人造自然的联动，将城市、建筑、人、自然有趣的关联。为业主营造“都会自然”的舒适生活。内部规划了770方的活动中心和约2000方的岛屿会客厅，100多米的归家连廊等。
注：最终行程以出发时为准！
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