标杆房企经典楼盘考察（天津）：龙湖、绿城、融创、首创、中铁等（2019年6月29日天津）
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年6月29-30日 天津（详见报到通知）
【培训费用】2980元/人（含培训费、资料费、大巴费、午餐等）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【行程安排】
2019年6月29日 天津
龙湖九里晴川、融创运河宸院、绿城桃李春风、中冶德贤华府、首创天阅海河
2019年6月30日 天津
格调平园、首创大运河府、中铁建西派国印、绿城春熙明月
【考察项目介绍】
一、龙湖九里晴川
建筑类别：洋房 叠拼 品牌商：龙湖地产
地块占地面积149239.1万平米，地上建筑面积约173024平米，项目由经典洋房和别墅组成，为客户提供了极佳的居住感受。同时项目在产品设计上采用短进深大面宽的设计理念，洋房产品面积约90平米、120平米、140平米、160平米，叠拼约173㎡，联排产品面积约185平米、215平米的大面宽的经典产品。并且项目景观园林设计也反复推敲，多重现代风格景观园林设计理念、势必将成为北塘区域内标杆项目。
二、绿城桃李春风
建筑类别：洋房 合院 品牌商：绿城集团
绿城桃李春风项目位于静海区团泊新城东区泽水北路。项目由三座岛屿组成，规划为中式合院、中式洋房，桃李春风小洋房，在设计中保留了项目整体的江南中式风格，强调景观的对称性和序列感，保留了中式传统建筑的优雅婉约、园区讲究植物与建筑的搭配，一草一木、一石一瓦，还有精心营造的飞檐、拱门、花窗等，每一处景观、细节都是用心打造，将东方美学沉淀于中式合院，户户有园，步步皆景，构筑出粉墙黛瓦、流廊回转的传统宅院。
户型特点1、全部采取的都是大面宽、短进深的设计。2、整个社区全部采取垫高处理，地下车库的水平标高只比外面的道路低一点，住宅首层的高度相当于二层。3、绝大部分合院都是两层结构，少部分甚至只有一层！4、通过凹凸有致的楼体设计，使得建筑变化更丰富，避免呆板，也形成了中庭、前廊、后院、侧院等充满情趣的空间。尤其是南入户的连廊，颠覆了很多人对于传统小院的想象。5、每户占地面积大，同样面积段，其他排屋是“摞”起来，而天津桃李春风是“摊”开去，舒适度自然占优。
三、融创运河宸院
建筑类别：洋房 小高层 品牌商：融创
融创运河宸院是融创“宸院系”产品首映天津之作，位于北辰区双街镇京津快速路与九园公路交汇处，京津冀发展带天津北门户。近邻地铁4号线郞园站（规划中）交通便利，紧临北运河及三大城市区公园，区域生态环境极佳。项目为生态型宜居住区，周边拥有醇熟商业、教育、医疗等配套，涵盖花园洋房、小高、高层多种产品，建筑面积约在99- 127㎡之间，户型方正、采光通风俱佳，全装入户，满足多种置业需求，为您打造舒适的生活空间。
四、中冶德贤华府
建筑类别：洋房 高层 品牌商：中冶置业
项目立志打造天津市先进、极致的高端住宅。项目总建筑面积约21.06万平米。项目分为两个住宅地块和一个教育地块。共打造3栋洋房和11栋高层。B地块配套建设一所小学。
建筑立面设计采用新典雅主义风格，运用现代的材质及技术演绎古典风范，致力展现建筑的“庄重”、“精美”、“时代感”。园林规划上采用四级入户，八重功能空间。主入口、礼宾门庭布置流水花钵及叠水景墙，营造尊贵奢华感受。会客花园、雨水花园、社区剧场区、萌宠乐园、童梦天地、长者空间、环形慢跑道、活动球场、迷你高尔夫球场等空间设置满足业主日常休闲。搭配种植的名贵树种及林间雕塑小品，彰显业主低调奢华的气质。
五、首创天阅海河
建筑类别：小高层 高层 超高层 品牌商：首创置业
首创天阅海河，“天阅系”是首创高品质系列，产品定位以国际化视野，引领我国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目，首创天阅海河项目位于北天津的 ，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处，独享湾区的稀缺资源。作为6号线上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主生活。同时，借鉴港铁模式，创新运用“ +连廊形式”无缝串联社区各业态，以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户，无缝对接社区、商业、 多维业态的地上/地下空间。
首创天阅海河项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点，在4C科技系统，5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系，四大产品研发体系之下不断迭代更新。
六、绿城春熙明月
建筑类别：洋房 高层 品牌商：绿城地产
绿城春熙明月位于天津·静海新城区北华路与瑞和道交口，由绿城匠心打造，精心打造约90-140㎡法式多层及二代高层产品。项目北至北华路，南至北盛路，西至瑞和道，东至文华道。择址静海新城心，汇聚城市理想配套，交通便捷畅通。构筑24.9万㎡低密法式人文住区，打造一轴一环双庭四园的情境社区，涵盖活动草坪、夜光跑道、全龄化功能活动区及组团式庭院等，演绎四重尊崇归家礼序，构筑全龄式共享功能园区。绿城·春熙明月生活美学馆，融合艺术、科技、趣味、自然于一体。远看俨然一座天人合一的建筑艺术品，生活馆内部有机融化空间的界面，以高级灰、白色、大理石为主色调，整体简约而不失格调，布局错落有致。
七、中铁建西派国印
建筑类别：高层 洋房 品牌商：中铁建
西派国印项目为中铁建地产产品系“西派系”4.0升级产品，也是全国第九座西派产品。 项目包括105平米-130平米高层产品和135平米-160平米洋房产品两大组团，全系产品均为三开间大尺度、全阳通透的三居产品，且建筑设计、园林设计、精装设计均由大师执笔，将新中式设计手法和科技给人带来的便捷与舒适完美融合。
中铁建TOP系筑作——西派国印，雄踞天津内环之上，以精湛的西派系专属建筑技艺，匠心营宅，礼献津门城市人居。一直以“城市塔尖人物”为定位客群，致力于为城市峰层人物提供专属、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活style，九重维度、九大理念，西派国印“私享家”，承载着生活理想的模样，在这个城市与您不期而遇。
八、格调平园
建筑类别：小高层 品牌商：泰达建设集团
“格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。
九、首创大运河府
建筑类别：高层 品牌商：首创置业
大运河府由首创置业、招商蛇口、仁恒置业四大品牌联袂巨献。项目坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带。因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。
大运河府诠释下的理想人居生活，临长达一公里的运河沿岸，让浩淼运河装点窗外风景，约60000㎡北运河景观带，约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱，采撷浓荫，用一座理想人居建筑，汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图。大运河府示范区，承袭中式建筑经典三进院结构和三大景观节点。府门一开，美景盛放，群贤蜂拥，共赏至美园林景致。
注：行程以出发时为准
