2023年标杆房企（绿城、万科、建发、旭辉等）武汉经典楼盘考察（12月2-3日）房地产培训网
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
2023年12月2日 武汉
绿城-武汉黄浦湾、万科-翠湖隐秀、建发朗玥、香港置地-光明地产-印湖云著
2023年12月3日 武汉
绿城-凤起乐鸣、旭辉千山凌云、绿城-湖畔雲庐、华润-瑞府
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2023年12月2-3日 武汉（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察1：绿城-武汉黄浦湾
【建筑类别】大平层 【品牌商】绿城地产
【建筑面积】397118.97平米 【容积率】5.84
【建筑设计】gad 【景观设计】贝尔高林
【项目介绍】项目为绿城集团携上海绿城黄浦湾豪宅基因，在武汉打造又一座滨江传奇豪宅。拥揽城心资源，近观一线江景。项目规划由绿城设计院首席设计官杨明亲自操刀，国际园林设计公司贝尔高林及 的酒店设计公司美国HBA进行项目的园林及室内设计打造。沿袭上海黄浦湾经典围合式设计，与传统排列式相比，最大化楼间距，保证了采光和观景效果。人行入户、地下车库共设置五重大堂，全方位尽享尊贵；奢华精装车库：地下车库全精装交付，金属铝板吊顶，全明空间、大气体验。
蓝钻天幕外立面：全落地玻璃窗+氮碳烤漆彩色铝板，双层中空LOW-E玻璃厚度高达10MM，是市场常规厚度的两倍，最大化实现保温、隔热效果。园区内约2000方公园绿地，三重立体园林：一重为首层地面超大庭院园林，二重为风雨连廊之上连接一、二期的空中园林，三重为项目打造的街心公园，为业主营造不一样的私家花园；风雨连廊高达9米，超越上海黄浦湾6.6米的经典挑高；二层园林设有环形跑道及直饮水设备，运动足不出户，健康生活首选。
考察2：万科-翠湖隐秀
【建筑类别】叠拼、大平层、小高层 【品牌商】万科集团
【建筑面积】210076.22平米 【容积率】1.95
【项目介绍】万科-翠湖隐秀位踞金银湖环湖内环，进揽都会璀璨万象，退享高级湿地公园丰盛自然，万科以湖为灵感，以“东方为体、当代为用”的设计理念，延承万科新一代大宅精工理念，敬献城市高阶改善湖居珍藏。约14万方低密墅区，由11栋别墅，10栋小高层组成。地块方正，等高分布，均为正南北朝向。通过巧妙的连廊设计，保证每个房型的采光，各户均能享受良好的日照要求。
项目结合现代审美艺术，通过大面积玻璃窗及金属元素的简约建筑立面，引入阳光，增加视野广度，用国际化的外立面，焕新当代立面美学。叠墅产品即摒弃传统模式，采用“复式+大平层+复式”的全新组合。?项目深刻洞察时代所需，以更具独特丰富的内涵，更利于空间意境的营造，融入《隐居十六观》，将古画通过真实的空间场景一一再现，以独与天地往来的境界，承载居住者的精神追求。在公区园林的打造上，武汉万科翠湖隐秀则更具巧思，沿着金银湖的半岛地形，成体系、分区块的划分出“湖臻”、“湖悦”和“湖享”三大区块，由一条健康跑道整体串联。
考察3：建发朗玥
【建筑类别】大平层 【品牌商】建发集团
【建筑面积】98000平米 【容积率】3.20
【项目介绍】建发-朗玥尽揽一线沙湖美景，精心规制东方匠艺大宅，取中式文化内涵，以现代手法呈现，敬献武汉鲜有的“诗意东方”产品系大宅。项目融入“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，还原东方意境栖居。从传统中式榫卯演变而来的现代建筑构件，陈列幕墙两侧，在保留古典元素之际，沿着文化的脉络，展现独属于东方人居的新表达。
在外立面上，采用大面积玻璃、仿古铜不锈钢以及各类铝板型材，并搭配建发房产标志性的屋顶大挑檐，将新中式元素与现代美学完美融合。建发朗玥提取对湖居生活的理解——在欧阳修的“谁羡骖鸾，人在舟中便是仙”与白居易赞曰“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤”中表达东方“湖居”文化里的诗意展现。还原“隐与藏”的精神内涵，展示东方湖居生活的“大隐隐于市”的境界。穿过迎宾大堂、漫溯连廊，信步园区，三进式归家的仪式感，就像是进入了一座湖畔私人花园。建筑、室内、景观，所有空间和谐分布，层层递进；廊道、静水、草木、适当的留白，让人一下子有了闹中取静、曲水流觞的归隐体验，瞬间摒弃市井繁杂。
考察4：香港置地-光明地产-印湖云著
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】香港地产、光明地产
【建筑面积】313416.0平米 【容积率】2.50
【建筑设计】承构建筑 【景观设计】HZS
【项目介绍】印湖云著是香港置地与光明地产联合打造的低密度亲水生态湖居住区。 项目北面一线滨临约3186公顷原生城市湖泊——后官湖，与后官湖生态绿道、后官湖湿地公园、花博汇、鸟语林等各类休闲景观资源形成了难得的城市湿地生态圈。作为以旷野、湖泊为原生自然的多元业态的生活综合体，整个项目位于低密度社区的最核心位置，将逐渐演变为武汉新技术开发区未来社区的生活体验中心。
建筑立面采用现代主义风格，立足于打造一个轻盈灵动的现代立面，选择以银白色铝板组合大面玻璃幕墙的点缀，同属轻盈的材料属性，形成与天空的环境相映。4mm厚度的银白色铝板制作的檐口造型，面板平整、曲线流畅。底部基座采用亚洲白麻石材，塔身以米白色和深棕色涂料配以灰蓝色玻璃为主，使建筑整体干净，纯粹。洞悉未来式生活，联合HZS滙张思跨国设计团队，以约5.9万方园林，将场景还原给生活，曲径通幽间，实现内外层迭的雅致，革新体验式互动园林，将自然山水藏纳居所中
考察5：绿城-凤起乐鸣
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】198316?米 【容积率】1.35
【建筑设计】绿城设计院 【景观设计】亚景景观
【项目介绍】绿城-凤起乐鸣位于光谷花山生态新城的核心，依托源远流长的荆楚文明，溯源礼乐文化，筑就Trees Villa绿城创新叠墅、Super Flat绿城城市高端公寓两大产品系，并首创“礼乐”生活服务系统，勾勒栖居东湖绿心的闲逸与雅境。项目是一个一山一湖三公园环绕的生态低密项目 。
外立面采用玻璃栏板和大玻璃窗户，实现“全屋通透”的叠排设计，不仅外观精致大气，且比一般建筑材料更耐磨，日久弥新！建筑设计上，特别注重第五立面屋顶，屋顶四周有铝飘板装饰，极简回字章纹等设计，打造时代美学符号；大玻璃窗户，最大化保证室内采光和景观视角；窗框型材、金属格栅采用仿木纯色型材，传承民国风味，整个空间追求恰到好处的经典美。用横向景观主轴，串联起高层组团与叠墅组团，构成恢弘正气的景观轴线，打造五进景观园林，进入社区大门的建筑门廊，极具尊崇感；中轴花园、叠拼花园、里弄花园、入户庭院景观逐一呈现，一步一景，建筑完美融入自然，穿插的小节点空间，设置坐凳，配置草坪及组团植物景观，整个社区雅致静谧，注重仪式感和品质感。
考察6：旭辉千山凌云
【建筑类别】高层、超高层 【品牌商】旭辉集团
【建筑面积】720000米 【容积率】5.21
【建筑设计】HZS滙张思 【景观设计】山水比德
【项目介绍】项目倾注旭辉高端T系基因，打造三大景观剧场，六大智能化系统，为光谷带来极智人居、极智社区、极智圈层，是光谷精英的栖息领地。产品研发秉持CIFI6的精神内核，融入了“客餐通厅”“双面宽阳台”“全屋智能化系统”和“5+X智慧收纳”?设计理念，为客户提供多维美好生活方式。以现代艺术的风格、简约的线条串联“一馆、三剧场”的景观结构营造丛林秘境之感。一馆：丛林艺术馆，打破空间限定规则，构成流动型空间布局；三剧场：云端剧场的丛林之上、空谷剧场的一湾串七景、丽日剧场的神秘花园，匠心营造森林度假体验式景观。
项目入口仿照自然峡谷的形态，让景观与建筑共融共生，传达自然生态，呼应建筑理念，形式艺术化的呈现为来者留下深刻印象。在“莫比乌斯环”所营造的神奇空间，流畅的曲面工艺仿佛让人走进自然的鬼斧神工之下。设计公司提出的“新山水设计方法论”4.0“山水总体剧场”理念在项目中得到很好的体现，在整体设计的全局观指导下，协调策划、规划、建筑、景观、室内与艺术设计等相关专业融合为一体，相互渗透，在屋顶，用茂盛层叠的植物层次，赋予现代建筑以可以亲近的温度。
考察7：绿城-湖畔雲庐
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】200789.1?米 【容积率】2.09
【项目介绍】项目是武汉首个以“未来社区”为蓝本的人居范例。绿城以中国传统的空间礼序，塑造当代的场域；以崭新的东方建筑型制，创造独立的意境；以“现代形、东方意”的产品气质，营造当代生活。GOA(大象设计)、以和设计、CCD ChengChung +Design等建筑、景观、室内设计大师倾力加盟，蓝钻天幕Super Flat高层与新宋风美学Oriental Villa叠墅，以高低错落的空间布局，让武汉CBD的天际再度生辉。
项目立面遵循“玻璃建筑之父”路德维希?密斯?凡德罗的“Less?is?more”的建筑设计哲学，以新加坡克鲁尼公园的低密豪宅Clun?Park?Residence的现代派建筑为母体，采用极简的形体关系，以横向线条为立面表达，突破性地采用了石材+铝板+断桥铝合金双层中空玻璃幕墙作为建筑立面的主型材，溶解了建筑笨重的体积感，创造出轻盈简约、更具高级质感的现代立面。项目在立柱与飞檐的衔接处保留了宋代建筑独有的建筑元素普拍枋，将立柱与地面的拼接处采用了宋代的建筑元素覆盆式方柱础，在阳台窗的衔接处通过宋代的交绞造进行了还原，保留了更多宋代建筑元素的精华。
考察8：华润-瑞府
【建筑类别】大平层 【品牌商】华润置地
【建筑面积】290000.0米 【容积率】4.00
【项目介绍】项目延续瑞系顶豪基因。瑞，作为古代凭信的玉器，有吉祥符瑞之意，瑞府项目，除了蕴含“瑞”的美好内涵之外，并在社区打造上植入众多瑞式烙印，像瑞树、瑞玉等，为业主定制了一种专属的瑞文化，带来少有的定制化住宅。汇集goa大象国际、Stickman、JTL Studio、唐忠汉等全球设计大师灵感集萃。项目在户型的入户仪式感、社交空间、景观资源、精致餐厨、健康智能化、收纳人性化等多个角度，都非常强调人的社交生活空间的舒适度、私密性及幸福感。项目是国内首批引进离子瀑技术的极少数标杆豪宅之一。
项目在立面顶冠、砖石立面及建筑高度等方面，打造武汉极具国际范的地标式豪宅。在立面和顶冠造型上，项目立面采用横向线条，局部采用竖向错位细线构件，并搭配“风帆”塔冠造型，寓意“扬帆千里、百舸争流”，让建筑成为一幅耸入云霄的艺术佳作。项目打造的“都会度假式园林”景观，打造城市的“大自然会客厅”。从下沉庭院、阳光草坪、绿化屋面的立体景观，到岛屿会客厅、邻里花园、全龄活动场地等，无处不在的度假酒店式生活氛围。
注：最终行程以出发时为准！
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