标杆房企（龙湖、万科、香港置地、华润等）经典楼盘考察（4月20-21日武汉）房地产培训网
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
2024年4月20日
龙湖·御湖境、香港置地·元庐、武汉城建·明镜台、楚天都市春水行云
2024年4月21日
华润联投·半岛九里、光谷·中央公园、万科·光谷锦曜、华润·武汉沙湖中心
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2024年4月20-21日 武汉（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察项目1：龙湖·御湖境
【建筑类别】大平层 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】163633.44平米 【容积率】2.97
【建筑设计】成执建筑设计 【景观设计】凯盛上景
【项目介绍】武汉龙湖·御湖境，是全国第7座、武汉第一座御湖境，豪宅大门的大气排面、会所配置的精致品位、外立面的雅致气质等，让武汉看到龙湖豪宅的最新标准。会所以“琉璃光院”为主题，寻找自然生活的艺术，将一眼万年的华丽璀璨，与森屿自然元素，收纳进日常生活，构筑起一个极致珍藏的森屿博物馆花园。886片温暖轻盈的云石玻璃向内收拢，带来直击内心的震撼感官印象。在金色灯火掩映下，若虚若实，足显贵胄气质。
建筑采用现代风格，以简洁的形体辅以精致线条、雅致窗套、尊崇入口、入口挑檐。外立面采用更通透、明亮的浅灰色玻璃和香槟色木纹铝板，通过细节让建筑在色泽上更温暖近人；屋面以L型折角“飞檐”封顶，中段以舒朗的水平向线条为主，裙房用海蓝宝石材的重量感加以“稳定”基座。园林打造上，演绎“御极云泽、梦回湖境”之境，揽怀一轴五境十幕、大面积水景、五大树王森屿秘境，臻选PRADA绿奢石、香格里拉翡翠等全球20余种奢材，为武汉高定如森林般的瑰丽宝盒。
考察项目2：香港置地·元庐
【建筑类别】大平层、高层 【品牌商】香港置地
【建筑面积】173070.64平米 【容积率】2.69
【建筑设计】承构建筑 【景观设计】LANDAU 朗道国际设
【项目介绍】香港置地·元庐项目定位以营造“多元邻里场景”的定制化未来人居为整体规划理念，致力于打造武汉光谷封面级住区城市形象。元庐以人为本，建筑设计从“人”的角度出发，通过情景化场景、材质、立面、业态的组合，以十字中环打造花园街区，对现代都市的生活烟火去进行巧妙地缝合，邻里之间实现更有温度的融合，为“人”创造有温度的生活场景。
项目以伦敦中心PRINCIPAL TOWER的美学为灵感，以工业设计的精度打造品质感、高级感、尊贵感兼备的城市形象。立面打造运用铝复合板、铝单板、不锈钢板、石材、LOWE中空玻璃、超白玻以及质感涂料。整体配色以暖白、暖灰、浅香槟色为主基调，以及弧形转角、凹槽切割等严苛工艺，打造富有辨识度的高颜值立面。项目以"伦敦考文特花园"为设计灵感，栽植乌柏、放置艺术装置、原创 IP 松鼠元元、浪漫灯光系统，打造精致的花园街区式生活。运用大面星耀灰石材铺装，用堆坡造景的手法，打造了立体灵动的水景，园区还打造有星空顶设计的风雨连廊，让居者享受“漫步细寻星”的归家体验。
考察项目3：武汉城建·明镜台
【建筑类别】叠拼 【品牌商】????武汉城建集团
【建筑面积】85520.27平米 【容积率】1.30
【景观设计】SED新西林景观国际
【项目介绍】武汉城建明镜台，是在大平层与传统别墅产品上迭代升级，博采众家之长，创造的一款全新产品。位于三镇交汇核心，立踞大归元中央文化区，拥有深厚的历史人文底蕴和现代艺术潮流生活氛围，是武汉市重点建设的世界级历史人文展示区。武汉城建·明镜台吸取传统宋代美学，集时代和在地文化之精华，探讨出博古通今的生活方式。基于历史文化与地域文脉创新，从宋画借景，于古代建筑、山水、场景中提取元素，将极简宋韵与现代主义融合重构，写进建筑、园林、空间设计基因里。
? 项目通过“现代形，东方意”的美学思潮，以极简艺术呈现简洁而富有质感的建筑立面；LOW-E超大玻璃幕墙取代传统墙体，高透光低反射，同时赋予建筑高达约90%超高窗墙比，带来非凡的室内光影效果。园林景观追溯宋画《龙眠山庄图》意境，传承葵园风范，打造约2600㎡园林示范区，以山水画墨为境，定制“三进四院 五重雅集”景观格局，行走园中，犹如观画。提取古代建筑、山水、场景元素，打造出纯粹、淡雅的古风意境。
考察项目4：楚天都市春水行云
【建筑类别】合院、高层 【品牌商】楚天集团
【建筑面积】204943.08米 【容积率】2.50
【建筑设计】中国美院 【景观设计】山水比德
【项目介绍】楚天都市·春水行云项目是湖北日报第二总部，为湖北日报传媒集团旗下楚天地产匠心打造的浪漫主义都市田园牧歌人居作品，承载了党媒基因的独特人文气质。项目位于杨春湖湿地公园内，濒临一线湖岸，拥有城芯绝版头排生态资源，北洋桥公园、百骏体育公园、两港公园、和平公园、高线公园等6大市政公园环绕。楚天都市·春水行云包含【辰院】、【极光】两大产品。精筑融合东方庭院情怀及自然美学主义的独院墅区；“绿城·春水行云·优屋美宿”酒店公寓，开启武汉全新5.0公寓+时代；构筑高端生活方式作品【空中环景平层】，以百米寰湖的极致视野，敬献环幕人生的空中藏品大宅。
项目的规划设计以“山水城市”作为设计核心理念,以“行云”“时光阡陌”为设计手法,阡陌田园形式的整体规划布局,以合院别墅作为基底,空中大平层与公寓作为立面,在杨春湖的湖面之镜上,在这个武汉之辰的土地上立起一座引领性的山水城市。项目以围合式建筑规划，融入退台式空中花园，以流线设计美学，复刻罗马剧场的U型阶梯艺术，形成步步升高的“云梯”视觉印象，尽揽自然、野趣、艺术互动的多维度景观。沿循桃花源记的田园牧歌梦，春水行云重循时间秩序、重溯师法自然，融入源自桃花源里“阡陌交通，鸡犬相闻”的时光阡陌场域规划理念，将浪漫的空间重新演绎。
考察项目5：华润联投·半岛九里
【建筑类别】高层、洋房、叠拼 【品牌商】华润置地、联投置业
【建筑面积】261563米 【容积率】1.16
【建筑设计】CDG国际设计 【景观设计】承迹景观
【项目介绍】华润联投半岛九里系项目串联起的严西湖九里湖岸线，为湖岛生活著立作品。华润九里系列，作为TOP系产品，每一个“九里”，都是一座城市高光。项目住宅是由湖岸线往内由低到高布局。这样层层递进的排布方式，可以方便更多的住宅直观地观赏湖景，270度瞰湖的优势也得以充分发挥。为了打造一片完美的“城市拼图”，华润在保留生态底色的前提下，像《周礼》里的匠人们一样，对整个半岛的建筑排布和公区景观格局作了细致的筹划，对整个半岛做统一规划。
在立面风格设计上，采用现代感强的度假式酒店风格，同时将东方元素与现代元素有机结合，使建筑现代、简洁的特性与自然之美协调统一，立面材料以玻璃栏板，米白色、浅灰色真石漆为主，同时利用仿木色铝板及真石漆强化度假酒店的气质，使其更具文化性和东方建筑精神，形成半岛九里独有的建筑风格。项目贴合原有地形高差，打造了一条东西向度假港湾主轴。在西侧高地，项目做了一个平进式的车库入口，沿着中心下沉景观轴，可以直接对外通风采光，开车归家体验会平缓和通透很多。度假港湾的两侧，均规划了一个酒店式大堂入口。沿着入口进入度假港湾内部，就是一条约900米的风雨归家连廊。连廊再往东，还结合地形高差做了一个双层星空会所。
考察项目6：光谷·中央公园
【建筑类别】高层、小高层 【品牌商】华润置地
【建筑面积】186000平米 【容积率】2.40
【项目介绍】光谷中央公园，秉承华润置地“以品质给城市更多改变”的这一理念，提出“打造光谷中央低密·都会森屿住区”，造就与公园无界的时代人居场域。在建筑规划时，项目遵循南北低，中间高的梯度变化，整个城市天际线像一座山峰，与周边两大公园完美呼应。光谷中央公园充分考虑人与自然的关系，通过“三大动线”和“两大聚场”，构建“自然森林聚场”式园林。
项目以东方雅奢理念打造约5万方景观园林，按“两轴九境”将各个景观场景串联起来。采用的是酒店式双轴景观园林，北部开阔清晰的主庭院，犹如进入树林后的广袤空间，南部灵动自由的小尺度主题院落，如同公园里每一处风景。沉浸式的酒店式落客区，约44m宽、约7.8m高的旗舰奢石门厅、极简雅奢质感门廊、水上森林艺术石屿，艺术感十足，复刻五星级度假酒店的归家仪式感；金打造的下沉式禅意花园，意境感拉满；约700㎡花园无际会所，一层设计为全玻璃幕墙拾光书吧。
考察项目7：万科·光谷锦曜
【建筑类别】小高层、高层 【品牌商】万科地产
【建筑面积】168324.02?米 【容积率】2.08
【建筑设计】ZEN正象设计 【景观设计】A&N尚源景观
【项目介绍】光谷锦曜为万科全新一代东方摩登美学住区。项目从总体上规划内院+外街+公园+住区四个部分，外街网路通达，激发社区活力，内院礼制雅奢，自然隐逸，从外及内，打造自然、配套、功能相互渗透的品质住区，相互渗透、交织共融。项目东南角规划有约1万㎡琉璃公园，包括露天剧场、童趣空间、活力平台以及微风草坪等功能空间，适合全家各个年龄段的家人游玩。
项目采用类公建化外立面，整体以灰白色系材料作为主要色调，硬朗的线条搭配大面积的玻璃栏板，再加上极致窗墙比，呈现内敛高阶的质感。建筑顶部还有一顶微微上翘的飘顶，远远望去，犹如风帆勇立潮头。内园以中式园林为风骨，运用五进式归家体验，引园入境，游园造景，彰显内蓄风雅的东方神韵。同时运用中国三大琉璃之一——江城汉水之阳的古琴台绿琉璃为创作灵感，形成场地内核的精神元素，既有文化内涵，又是点睛一笔的工法运用。结合武汉文化和城市愿景，以“引园入境”为理念，以“东方正当潮”为品牌理念，以现代化为诗意，以东方文化为表达方式，融合为一体，打造具有本土文化特色又兼顾礼仪有序的高品质体验。以“摩登东方”风骨为主线，用浮桥、叠瀑、跌水景墙、静心庭院打造游园式归家。
考察项目8：华润·武汉沙湖中心
【建筑类别】大平层 【品牌商】华润置地
【建筑面积】303903.8米 【容积率】3.13
【项目介绍】武汉沙湖中心，约30万方城市内环核心综合体，紧邻武汉内环少有的城中湖沙湖，揽尽IMAX级一线湖景，是目前武汉新品大宅中少有真正拥有沙湖的项目。项目整体规划涵盖约140~550㎡高端住宅、湖景公寓、5A甲级写字楼、商业等业态。沙湖中心整体地势类似于台地地形，项目整体抬高近5米，真正实现了与沙湖平望。项目秉承以人为本，关心业主的健康、生活的舒适度和幸福感，按照国际健康建筑WELL标准打造。
项目采用国内外一线设计顾问GP，科学精研楼栋布局，采用双银LOW-E中空玻璃，以武汉之心澎湃江流为灵感，尽呈“阅尽千帆”公建化建筑立面，犹如站立的湖与沙湖形成绝妙互动。融合国际酒店景观设计亮点，营造豪宅酒店式度假生活。科学精研东方美学，打造出季节更替、步移景异的庭院艺术空间。通过植被、山石、庭院等错落设置实现景观功能分区，架空层更营造出兼顾开阔到紧密、开放到私密、动态到静态的舒适生活空间与氛围。“嵌套式”庭院、尊贵归家的风雨连廊以及无界化空间设计更是将建筑设计语言融入景观设计中，让收藏级住宅景观与377公顷沙湖生态美美与共，尊享度假艺术生活。
注：最终行程以出发时为准！
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