2021年标杆房企（西安）经典楼盘考察：融创、绿城、东原、新希望（9月4-5日）房培网
暨：叠拼、合院、高层、洋房景观园林、户型设计、室内精装考察
【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅——整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感——体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【考察安排】
2021年9月4日 西安
融创揽月府、湖光山色、绿城·高新诚园、东原印未央
2021年9月5日 西安
新希望·锦麟天玺、自然界·河山、融创·海逸长洲、中南·上悦城
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年9月4日-5日 西安（详见报到通知）
【考察费用】3300元/人（含考察费、资料费）食宿代订，费用自理
【考察咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【考察项目介绍】
考察1：融创·揽月府
【建筑类别】小高层、合院、洋房 【品牌商】融创中国
【建筑面积】610000平米 【容积率】1.05
【建筑设计】绿城建筑设计
融创揽月府，临近西安航天城文化生态城揽月阁，处于西安市雁塔南路，承接大明宫、大雁塔，是西安唐文化轴的南部重要节点，和唐大雁塔今古一线、遥相呼应，联袂彰显西安具有历史文化特色的现代化国际大都市风貌。融创揽月府，为融创在西安的豪宅项目，可谓揽天赋山川、藏一院天地，在天赋山川之间，为西安敬献一座江南城。规划产品有合院、洋房、高层及商业等。
项目在园林巷道的处理中，保留了中式院落的意象化和曲径通幽的居住感受，将内部院落的私密和外部院落的意境相结合，以自然的尺度，结合了人工无法改变的已有资源及场地，打造与古人享有不同时空下却同样壮丽的生活场景。设计怀着对中式庭院美学的憧憬，取意于融创桃花源系列产品的艺术手法，结合北方人居建筑偏好，为十三朝古都落地揽月府。承袭传统街巷布局，融入苏州园林风格，中而不古，依古法叠山理水、栽花取势；借鉴现代工艺工法，多维空间错落，虚实相生，步移景异，营造一个别具一格禅意园林空间。
考察2：湖光山色
【建筑类别】洋房、小高层 【品牌商】沣东集团
【建筑面积】365710.04平米 【容积率】1.95
湖光山色全六期共一千亩，项目近距昆明池七夕公园生态景区，近享城市天然绿肺汉溪湖公园，坐享得天独厚的自然景观资源。项目规划以瞰景小高层、低密度洋房为主，辅以文化风情街、邻里中心、生态养老、幼儿园等配套产品。
项目建筑规划呈南低北高，观景视野俱佳，造就阔尺楼间距与低密舒适生活住区。建筑外立面选用卡拉麦里金色天然石材，全手工打磨，干挂工艺，花色丰润凝练，美观而又素雅，形成符合高端居所定位的新中式风格。湖光山色·锦绣园林礼鉴世族大家的修园造诣，研习东方美学，一环、两门、两轴、六园、七院，多维度园林功能分区，覆盖全龄段生活场景，造就东方礼序园林。通过“主次两轴”将地块景观分割不同的景观园区，依据“林居、山居、水居”栽种不同的植物，形成层次分明的错落景致，又符合礼仪入口、康体花园、主轴景观区、儿童花园等十个不同空间的功能性需求，打造全龄段景观园林。
考察3：绿城·高新诚园
【建筑类别】小高层、高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】340000平米 【容积率】4.80
【建筑设计】上海天华 【景观设计】美国AECOM
高新诚园与高新“时光绿廊”唐城墙遗址公园一路之隔，近邻木塔寺公园、永阳公园，从热闹繁华步入诗意静谧的距离，刚刚好，生活进退皆从容。绿城·高新诚园将完美继承诚园系产品“精细、安定、恒久”的产品精髓，认真研究每一个细节，以精细化工程打造极致居住体验，以全面安宁的园区生活服务体系升华居者身心需求。项目凝结世界团队智慧，包含对生活美学的探究，以卓然之姿，诠释高定风华，以极致匠心，追溯本源。
高新诚园每幢楼下均设有五星酒店标准的入户大堂，架空层功能实用性，与颜值高级感相得益彰。高新诚园将大唐时期的大都会文化和现代科技文明糅合，采用现代简约建筑风，园区内园林设计使用的是“一轴四园”的景观园林设计，每一处的匠心设计都在为您留在园区中的每一个停留瞬间而考量，让归家成了一场穿越花园的旅行，看遍人生风景，却看不厌小区四季美景，与出门繁华间建起了一座安静又天然的绿色屏障。绿城·高新诚园，项目自身商业涵盖了院线影城、生鲜超市、健身运动会所、国际化标准泳池、定制型花园餐厅等。
考察4：东原印未央
【建筑类别】叠拼 、大平层 【品牌商】东原集团
【建筑面积】65220.54平米 【容积率】1.54
【建筑设计】GAD【景观设计】沃亚景观
东原印未央秉承东原TOP级印长江系1号作品尊贵基因，一城一印，第六印落西安未央湖，奢享经开、浐灞、港务三重利好，远见城市发展高地。西安最后的1%墅级土地上，于480亩未央湖水域旁，引湖入园，锻造城央湖心上方的东方园林低密大境。联袂全球顶级大师团队，镌刻湖院美学。城北唯一晶钻LOW-E玻璃幕墙，刷新城市美学地标。配套艺术架空层、私人会所、智慧生活、定制服务等，为城市高知阶层打造私属湖院生活印象。
项目传承未央宫“引湖入园”的皇家园林形制，结合后世“文人园林”的山水布局，因地制宜，掇山理水，融入传统园林的精神内涵，以现代手法打造一个东方诗意的山水灵境。展示区景观继承文人园林的布局与精神内核，利用现代造园手法，通过恰当规模的尺度，给予游人“曲折有条，端方非额，相间得宜，错综为妙”的空间感受，形成“一廊七境”的景观布局，使人置身诗画之美的山水灵境当中。
考察5：新希望·锦麟天玺
【建筑类别】高层、洋房 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】472654.08 平米 【容积率】2.80
【景观设计】壹安设计 【建筑设计】柏涛建筑设计
新希望·锦麟天玺是新希望在西安的开山之作，全景打造臻稀高新水岸大平层作品，植入中央水景生态之境，近距约340亩大仁遗址公园，四季盛景时时不同，品味私园水岸隐逸人生。项目内部打造区域内少有的千平园区内湖，倾力打造约1300平米光影艺术生活馆，涵盖私园观景私宴厅，打造高新CID首个光影泳池，钜献时代峯层人物。此外更匠心设计约1800平米全龄段品质架空层，打造成为全龄功能泛会所，涵盖青年快吗、儿童乐园、国学堂、老人康体、邻里会客厅等，向塔尖人群致以同步全球峯层住宅的尊崇礼遇。
项目外立面撷取中国古建形制中的重檐庑殿顶，将贵胄门楣之礼悉数表达，尽显归家礼序。园林景观为现代东方的风格，为了做到每到一个园林景观空间，整个园区打造了一轴四进三园的景观空间结构；实景园林以辋川隐奢轴为主线，四进式归家实景，分别对应四重山水画卷-寻谧、忘忧、见山、凝湖，让城市峯层在现代东方园境中，脱俗忘我。
考察6：自然界·河山
【建筑类别】大平层 【品牌商】上实城开
【建筑面积】364811平米 【容积率】2.39
【建筑设计】上海天华建筑设计【景观设计】山水比德
自然界·河山是自然界“河系”开山之作，项目处在浐灞生态区的灞河西畔，拥有非常良好的自然景观，尤其是一线河景，总图布局呈三排错位布置，形成了南高北低的退台天际线，呼应区域整体规划格局。项目采用玻璃与铝板结合的公建外立面，利用天棚毛细管网及四效新风机，在智能控制室内温湿度的同时，防尘除霾清新空气。同时，项目内架空层星罗棋布，内设老友会客区、0-12岁孩童阅读区、领里闲暇对弈区、悠闲品茶区、休闲运动健身区等，业主不出小区即可完成宾客接待及日常休闲。
立面设计汲取灞河波纹灵感，以横向流动线条徐徐展开。材料采用铝板幕墙以及大面积连续彩釉玻璃，建筑整体呈现出现代简洁、灵动轻盈的效果。项目让自然与建筑融为一体，以绿色、健康、精智为理念，从自然界中的声、光、气、温、水湿六大维度，打造GREEN LIFE六大健康智慧体系，从触觉、味觉、听觉、视觉和嗅觉五重感官严密智控，让居住者入口即是恒净、呼吸即是恒氧、聆听即是恒静、抬蛑即是恒光、触摸即是恒温、感知即是恒湿。
考察7：融创·海逸长洲
【建筑类别】叠拼、洋房 【品牌商】融创中国
【建筑面积】477770平米 【容积率】1.50
【景观设计】JTL Studio
海逸长洲是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的首发钜作，项目以低密设计，洋房、叠拼和小高错落排列，在自然景观中提供更多功能性植入，满足所有居者生活实用性，以及自然景观的丰富性，以园境哲学、空间美学，全新规划空间，给予居者独特的人生风景。融创仍然要在先天赋予之上再做创新，采用超大落地窗，对标国际时尚美学建筑外立面，还有创新横厅设计，在大户型尺度和空间之上，领衔楼市。
海逸长洲从原生的自然状态中获得灵感，为居者提供了一种全感官、沉浸式的生态居住体验。海逸长洲叠境产品，作为融创西安叠境首发之作，建筑采用玻璃面，实现视觉通透，晶莹剔透如时尚大片，取法国际一线设计理念，再现极致产品“宽、薄、透”，将大平层的建筑美感赋予新产品，开西安产品先例。
考察8：中南·上悦城
【建筑类别】小高层、洋房 【品牌商】中南地产
【建筑面积】494795平米 【容积率】2.50
中南·上悦城是中南置地在西安的第五个项目，也是中南在西安新核心——沣东区域重点打造的标杆项目，项目将精致生活理念融入产品设计，为西安人居生活注入新的健康生活理念，带来舒适悠闲的美好生活。
项目建筑以缤纷的光之森林作为本体，展示出一处生态的，宁静的精神空间。整个建筑灵动与沉稳、轻盈与厚重、多彩与灰度，代表着西安未来与历史的碰撞、交织与融合。漫天星灯光点缀下的炫彩体、沉稳自然山水石、绚烂的镜面顶与跳跃的白色光柱演绎出“缤纷·光之森林”。为建筑空间引入外部的人流、自然和光，使得室内外相互交融。通过景观的方式，启发我们思考人与自然、社会之间的关联。实现光影与人的交织律动。
注：最终行程以出发时为准考察费：
【更多房地产培训课程安排】
2021房地产企业培训学习卡计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
