PPP项目运营管控与资产证券化及产业投资基金运作模式解析培训（2018年5月23日重庆）房地产培训网

随着PPP项目的深入推进，许多PPP项目已进入运营阶段。由于项目前期有关政策不够清晰具体，地方政府和社会资本方缺乏对PPP项目的充分认识和运作经验，专业人才储备不足，前期工作不扎实，相当数量的PPP项目仓促上马，盲目推进，下一步如何确保项目安全运营，实现投资预期收益将面临挑战。资产证券化和产业投资基金作为PPP模式投融资的重要措施，有利于改善PPP项目融资环境，对PPP中长期发展将起到关键性作用。

【参会人员】
各地方政府部门（财政、发改、金融、建设、市政、水务、交通、环保、农业、产业园区等部门）相关负责人；地方政府融资平台公司（城投、建投、交投、文投、产投、水投、国有资产运营公司、国有资本经营中心等）、 证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司、会计师事务所、律师事务所等单位的主管人员。

【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年5月23-25日 重庆（详见报到通知）
【培训费用】2200元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】QQ：1905774068（同微信）

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训内容】
一、新常态下ppp相关政策解读
1、PPP模式新政策解读；
2、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）解读；
3、《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》（财办金[2017]92号）解读；
4、《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》（国资发财管[2017]192号）解读；
5、《政府投资基金暂行管理办法》（财预[2015]210号）、《政府出资产业投资基金管理暂行办法》（发改财金规[2016]2800号）解读；
6、财政部、银监会与上交所、深交所发布的相关政策对PPP项目资产证券化、产业基金运作带来的影响。

二、PPP项目运营管控
1、PPP项目投资策略的总体思路；
2、PPP项目决策流程及关键节点；
3、PPP项目评价标准及管控目标；
4、PPP项目各方的运营管控要点。

三、SPV的设立及管控要点
1、特殊目的载体（SPV）的含义及特点；
2、SPV在PPP项目中的地位及作用；
3、SPV管控设计的思路及要点；
4、SPV功能权限及内部管控设计；
5、SPV资金流向管控及要点；
6、SPV组织架构及人员；
7、SPV涉及的风险及防控。

四、PPP项目的融资/再融资及ABS
1、PPP项目融资设计的思路及要点；
2、PPP项目再融资的作用及要点；
3、PPP项目如何运营ABS及要点。

五、PPP项目建设期后风险管控
1、PPP项目资产的风险/收益特征在建设期后的变化；
2、PPP项目建设期后风险管控特点及要求；
3、PPP项目建设期后风险管控的要求；
4、PPP项目资本方退出设计及要点。

六、PPP项目资产证券化政策解析与落地案例
1、PPP资产证券化的政策；
2、PPP资产证券化基础资产甄选要点与交易结构及案例分析；
3、基础设施及PPP项目资产证券化典型案例解析。

七、产业投资基金参与PPP项目的运作
1、产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析；
2、产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式；
3、产业投资基金投资PPP项目公司相关实务（采购进入、运营管理及到期退出）；
4、产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析；
5、产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例；
6、国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例；
7、PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析；
8、金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变；
9、金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式。

【延伸阅读】
2017房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、写字楼）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、绿色节能、精装修、bim新技术、国内外考察交流！

下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm