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PPP项目融资、PPP落地实施方案、产业基金和PPP模式在片区开发运用实战培训（2017年4月28日厦门；5月20日西安） 2016年7月18日，中共中央、国务院《关于深化投融资体制改革的意见》（以下简称《意见》）正式公布实施。这是改革开放30多年来首次以中共中央文件名义发布的投融资体制改革方面的文件，《意见》明确了深化投融资体制改革的总体要求、改革方向和重点任务，显示了深化投融资体制改革是加强供给侧结构性改革的重要内容，意义重大。《意见》的发布对于以企业投资为主体，以放宽放活社会投资，激发民间投资潜力和创新活力的PPP模式，提供了广阔的空间。同时，2015年11月12日下发的《政府投资基金暂行管理办法》将政府产业基金形式作为当前重要投融资方式。虽然PPP模式和产业基金已经上升到国家发展战略，但由于社会各方缺乏对PPP模式融资工具和产业基金模式的了解和运用， PPP项目和政府产业基金的落地依然是“融资难”。为了帮助政府有关部门、企业、金融机构及投资类企业学习掌握投融资体制改革意见、PPP模式融资工具和政府性产业基金和PPP模式在片区开发中的应用。 【参会人员】 各地方政府部门（财政、发改、金融、建设、市政、水务、交通、环保、农业、产业园区等部门）相关负责人；地方政府融资平台公司（城投、建投、交投、文投、产投、水投、国有资产运营公司、国有资本经营中心等）、 证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司、会计师事务所、律师事务所等单位的主管人员。 【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 【培训时间】2017年3月11-12日 成都（详见报到通知） 2017年3月25-26日 昆明（详见报到通知） 2017年4月15-16日 长沙（详见报到通知） 2017年4月28-29日 厦门（详见报到通知） 2017年5月20-21日 西安（详见报到通知） 2017年6月10-11日 贵阳（详见报到通知） 2017年6月24-25日 青岛（详见报到通知） 2017年7月21-22日 呼和浩特（详见报到通知） 2017年7月28-29日 大连（详见报到通知） 2017年8月17-18日 长春（详见报到通知） 2017年8月25-26日 乌鲁木齐（详见报到通知） 【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。 【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【拟邀专家】 拟邀请国家发展改革委宏观院、财政部财科所、银行间交易商协会、商业银行、证券公司、私募基金创始人等专家讲课，并安排交流研讨。 【培训内容】 一、相关政策解读 1、《关于深化投融资体制改革的意见》要点解读 2、《政府投资基金暂行管理办法》要点解读 3、投融资体制改革其他相关政策要点解读 二、投融资体制改革背景下对PPP项目融资带来的影响 1、PPP 融资结构分析 2、PPP模式融资框架 3、PPP项目融资需要解决的核心问题 4、多元金融工具组合下PPP项目融资结构设计 5、投融资体制改革背景下PPP项目新型融资模式 三、化解PPP项目“融资难”分析及PPP案例分享 1、PPP项目的融资特点与需关注的问题 2、PPP项目风险类型及控制措施 3、有限追索项目融资的特征和程序 4、项目融资的风险分摊与信用保证结构 5、运用产业基金、银行贷款、发行债券等金融工具推进建立多元化及可持续PPP项目资金保障机制实施方案及案例剖析； 6、金融机构为PPP项目提供“投资、贷款、债券、租赁、证券”等综合金融服务，以银团贷款、委托贷款等方式拓宽PPP项目融资渠道操作方案； 四、政府性产业基金（包括引导基金）运作模式 1、政府性产业投资基金概述 2、政府性产业基金募集程序、渠道、技巧及应注意问题 3、政府性产业基金收益分配方式和激励机制设计 4、政府性产业基金运营及管理 5、融资平台发起的基金示例 6、政府引导基金典型案例分析 五、产业投资基金参与PPP项目的运作及案例 1、产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析； 2、产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式； 3、产业投资基金投资PPP项目公司相关实务（采购进入、运营管理及到期退出）； 4、产业投资基金以股权或债权介入项目公司方式比较及管理重点； 5、产业投资基金非标转标准化（包括资产证劵化）退出的方式及案例解析； 6、产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例； 7、国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例； 8、PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析 六、产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例 1、土储新政（财综[2016]4号）解读 2、土储新政后的PPP产业基金模式实务及案例 七、PPP模式在片区开发中的应用 1、PPP模式在片区开发中的可行性和必要性； 2、PPP模式在片区开中政府与社会资本方的职责分工与资源配置问题； 3、PPP模式参与片区开发的开发模式解析； 4、片区开发的土地规划和配置问题； 5、片区开发中投融资体系搭建与融资方案设计； 6、PPP模式+PPP产业基金模式在片区开发中的应用； 7、PPP模式在片区开发中应用的主要风险及控制解析； 8、典型案例解析。 【延伸阅读】 2017年房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
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