房地产企业“业财法税”四位一体风险管控及化解策略专题培训（2024年5月24日成都）房培网
2024年1月18日，国务院新闻办在北京举行税收服务高质量发展新闻发布会，首次公开了全国八部门打击涉税违法犯罪工作常态化机制；两高的《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》横空出世，2024年度税收征管形势呈现出：精准打击、联合打击、深度打击、重点打击，以数控税呈现出“全、快、细、准”特点。
稽查将形成以税务局为主多部门联查机制，稽查风险除税务风险外，还需关注刑事等风险，稽查应对由财税应对变为“业财法税”四位一体应对。
房地产企业经营周期长、项目核算繁琐、涉税税种多，税款缴纳复杂，造成税收风险极大，在大数据智能征管下，企业被发现的几率逐渐增大，给企业甚至个人埋下重大隐患。
业财法税 “四位一体”是现代企业管理新模式，是地产企业全面提升效率、降低成本，实现企业价值最大化的管理协同行为，是智能征管下税收风险防控的有效武器，是税收筹划得以落实的保护伞。
2024年，你业财法税融合了吗？四位一体了吗？
【培训对象】
各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2024年5月24-25日 成都（详见报到通知）
【培训费用】2980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约税务培训师】
李老师：注册会计师，注册税务师、资产评估师、全国管理咨询师；北京财税研究院研究员；中央财经大学、北京国家会计学院、河北财经学院等院校特聘讲师；我司首席税务咨询师、著名实战派税务专家。现担任多家大中型房地产企业和税务、审计、评估等税务顾问工作。从事税务工作20余年，熟悉税收征管工作的实际情况，深谙企业的涉税需求，具有丰富税务实战经验，并操刀数十家上市公司及大型企业税收筹划。先后在上百个城市举办过财税专题讲座与培训，深受业内人士好评。在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合，讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用；授课风格生动诙谐、风趣幽默，深受学员好评，业内称为“实战大师、金牌讲师”。
【培训内容】
一、业财法税 “四位一体”布局新思维
1、业财法税内涵
2、业务是基础
3、财务是核算
4、法务是红线
5、税务是“命门”
6、业财法税融合 — 现代企业管理新模式
7、业财法税融合 — 预警评估稽查防控利器
8、业财法税融合 — 税收筹划落地的保障
二、业财法税 “四位一体”风险防控布局
1、业务搞不清是否存在风险
2、财务处理错误有啥后果？
3、财税处理不一致如何处理？
4、法律规定和财税处理一致以谁为准？
5、税收行为是否一定为合法行为？
6、业财法税如何融合布局？……
三、合同中的业财法税融合及谋划策略
1、业务和合同融合
2、财务处理和合同融合
3、税务处理和合同融合
4、法务规定和合同的融合……
四、票据中的业财法税融合及谋划策略
1、业务真实性是票据核心
2、票据财务要点及实操处理
3、票据是涉税要点把控及操控技巧
4、异常增值税扣税凭证必须做进项税额转出吗？转出后还能抵扣进项税吗？
5、异常凭证能否在所得税和土增前扣除？
6、虚开发票的18个信号及破解策略
7、不可忽视的票据法律（刑法）风险
8、两高最新司法解释 — 刑事风险加剧，如何规避……
五、特殊业务中的业财法税融合及谋划策略
1、融资业务业财法税及实操技巧
2、日常业务业财法税及实操技巧
3、拿地不同形式业财法税风险管控及化解策略
4、母公司拿地子公司运营业财法税风险管控及化解策略
5、以路换地（红线外支出）业财法税及实操技巧
6、政府补助收入回迁房业财法税及实操技巧
7、回迁房业财法税及实操技巧
8、建安成本业财法税风险管控及化解策略
9、装修费用业财法税及实操技巧
10、商住一体楼业财法税及实操技巧
11、营销设施业财法税及实操技巧
12、基础和配套设施业财法税风险管控及化解策略
13、卖房赠家电等营销策略业财法税及实操技巧
14、价格策略业财法税风险管控及化解策略
15、代收费用业财法税风险管控及化解策略
16、“拎包入住”财法税风险管控及化解策略
17、“零首付”回迁房业财法税及实操技巧
18、地下人防形成地下车库业财法税及实操技巧
19、人工费用业财法税风险管控及化解策略
20、社保业财法税风险管控及化解策略
21、房产税业财法税风险管控及化解策略
22、土地使用税业财法税风险管控及化解策略
23、契税业财法税风险管控及化解策略
24、印花税业财法税风险管控及化解策略……
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