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 职业资格系列远程课程 房地产经纪人
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2017年又将是建筑房地产企业的一个税务稽查重点年。随着“金三”系统的全面推开，税务机关对企业财务核算及税务处理监控的力度越来越大，企业的所有行为都将处在税务机关的全面监控之下，其所有业务都将不再存在“隐私”。为了避免不必要的风险，所有纳税人都应该积极行动起来，主动应对。另外，随着营改增工作的实施，建筑业、房地产业接受税务稽查的对象发生了重大的变化，应对增值税稽查与应对营业税稽查存在较大差异。营改增后，各个不同税种之间的联系也发生了比较微妙的变化，同样需要进行严密的思考与把握。 【课程对象】 房地产建安企业总经理、财务副总、总会计师、财务总监/处长/部长/经理、税务总监/处长/部长/经理、主管会计等相关人员。 【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 【时间地点】2017年5月11-12日 北京（详见报到通知） 【时间地点】3800元/人（含培训费、资料费）食宿统一安排，费用自理 【联系电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc 【特约导师】 杨老师，资深税务官员，从事税务稽查工作二十余年，多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作，有较深厚的税收理论功底和较丰富的税务稽查实战工作经验。 同时，多年来，杨老师一直在全国各地循环从事房地产税收教学工作，授课时间长达几千课时，教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。教学内容涉及税收征收管理、税务稽查、税务行政法、税收筹划等多个学科，有着十分丰富的教学经验。 授课模式：政策解读＋案例分析＋现场互动（每次培训互动时间不少于一个半小时，可以现场解决学员提出的涉及到房地产行业的所有的税收问题）。具有较强的时效性、实操性； 授课特点：准确、透彻、简捷、实用； 授课风格：生动、诙谐、风趣、幽默。 【培训内容】 第一部分：税务稽查风险防控 一、增值税稽查风险防控 1、销项税稽查风险防控要点 2、进项税额稽查风险防控要点 二、企业所得税稽查风险防控 1、企业所得税收入检查 （1）建筑业收入稽查风险防控要点： （2）房地产收入稽查风险防控要点： 2、企业所得税成本费用稽查风险防控要点 （1）以各种形式虚列材料成本，虚增工程施工成本、开发成本及主要费用 （2）混淆会计期间与成本核算对象，虚增主营业务成本 （3）实施成本作弊的其他手段 三、土地增值税、房产税、土地使用税、契税稽查风险防控 1、土地增值税稽查风险防控要点 2、房产税稽查风险防控要点： 3、土地使用税稽查风险反复空要点 4、契税检查风险防控要点 第二部分：税务稽查重大涉税业务处理 1、职工薪酬处理 2、销售费用处理 3、借款费用处理 4、拆迁补偿业务处理 5、委托代建业务处理 6、各种促销业务处理 7、汇总纳税业务处理 8、BT业务处理 【延伸阅读】 2017房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
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