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 职业资格系列远程课程 房地产经纪人
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如何抢占特色小镇这个房地产行业新风口，成为众多房企关注的热点。 【课程收益】 1、深入剖析特色小镇“特色产业、人口结构、商业模式”三大成功关键 2、深入分析特色小镇“选址、产业落地、功能体系构建”三大核心要点 3、深入解读绿城、华夏幸福等标杆企业“特色小镇”建设思想 4、探索国内、外特色小镇案例与关键成功要素 【课程对象】 1、房企董事长、总经理、、副总经理等高层管理者、经营者、决策者 2、产业地产运营商、特色小镇服务机构等高层管理者、经营者、决策者 3、运营、项目、工程、营销等房地产企业中高层管理人员 【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 【时间地点】2017年9月9日-10日 杭州（详见报到通知） 2017年10月28-29日 杭州（详见报到通知） 【收费标准】4800元/人（含培训费、资料费、考察费）食宿代订，费用自理 【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师 官方客服QQ：1905774068 下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc 注：企业团队报名满5人赠送一个免费名额。 【特约导师】 杨老师，清华大学、北京大学等客座教授，原某集团战略顾问总经理，国际旅游地产专家委员会常务副主任委员；16年房地产、城市战略咨询经验；区域开发、产业地产与旅游地产领域资深专家；先后为上海自贸区、固安工业园、天津滨海新区、重庆两江新区、华侨城、上海迪斯尼、丽江古镇、峨眉山国际旅游度假区等国内著名项目提供服务。 擅长：发展战略、定位；项目商业模式设计；产业选择与产业定位；风险评估与财务分析 【培训内容】 第一部分：特色小镇-基础 一、特色小镇的概念 1、特色小镇的概论； 2、特色小镇发展历程； 3、我国特色小镇提出背景； 4、政府对特色小镇开发的政策支持 二、国内、外特色小镇发展历史 1、国内、外特色小镇发展概述； 2、国外特色小镇案例分析（蒙特利小镇、雷德蒙德、普罗维登斯） 概述、发展历程； 特色产业、规划与功能 3、国内早前特色小镇案例分析（柳市镇、虎门镇）： 概述、发展历程； 产业发展、人口与配套、规划 4、国内、外特色小镇发展总结 三、特色小镇与传统产业园、城镇 1、政府对特色小镇的关注； 2、特色小镇与产业园区差异； 3、特色小镇与传统城镇建设的差异； 4、特色小镇的产业特征； 5、特色小镇的人口结构： 6、特色小镇建设中关注事项 特色小镇的选址要求； 特色小镇的产业要求（哪些产业容易与特色小镇建设相结合）； 特色小镇的城市服务与配套； 特色小镇的社会保障体系建设。 四、特色小镇建设中误区 1、特色小镇与传统城市比较（特色小镇的优劣势）； 2、特色小镇建设中的误区： “房价越高越好”----传统新区开发思维的误区； “只关注优惠政策不关注产业培育”----传统房地产开发思维的误区； “产业链越完整越好”----传统产业园区思维的误区； “配套越齐越好”----传统城镇建色思维的误区… 第二部分：特色小镇-案例与解析 特色小镇特征解读 1、特色小镇的产业属性和城市属性： 核心是产业属性； 城市属性（配套服务、房地产…）： 2、蒙特利小镇解析 发展历史； 核心产业构成； 3、玉皇山基金小镇、云栖互联网小镇 文化背景、交通条件； 产业特征；产业配套、城市配套； 人口结构特征； 发展现状与存在问题 4、桃李春风案例解析 区位、交通、资源； 规划与产业特征； 成功要素：产品、绿化与精致的管理； 项目解析。 5、小镇案例解析： 选址、功能构建与产业构建。 第三部分：特色小镇发展计划 政府、标杆企业特色小镇的建设思想 1、“全民镇热”现状 政府的小镇热潮； 企业的小镇热潮。 2、绿城“理想小镇”梦 绿城“特色小镇”起因； 绿城十年“小镇梦”过程； 绿城“理想小镇”设想； 绿城“特色小镇”案例分析； 绿城“特色小镇”开发指引。 3、华夏“幸福小镇”设想 华夏幸福“特色小镇”历史经验； 华夏幸福“特色小镇”产业定位方向； 华夏幸福“特色产业”的选址范围； 华夏幸福特色小镇案例分析 第四部分：特色小镇模式与运营 一、特色小镇商业模式设计 1、商业模式解析： 商业模式概念与核心要素； 商业模式设计要点 2、典型特色小镇商业模式解析（乌镇雅园、乌镇） 项目介绍、发展过程； 核心产业、核心能力构建； 运营模式与资源整合； 商业模式解析。 二、特色小镇特色产业、城市功能体系构建 特色小镇的功能体系； 典型特色小镇的特色产业构建： 先进制造业、服务产业； 智力型产业、文化产业产业 特色小镇城市功能体系 城市服务业、城市配套； 居住、文化与旅游等 三、特色小镇规划与设计 特色小镇的规划总体要求； 特色小镇布局基本原则； 特色小镇规划设计要点； 特色小镇规划案例分析 四、特色小镇运营与管理 特色小镇运营特点； 国内外特色小镇运营案例简介； 特色小镇运营要解决的基本问题； 特色小镇运营的几种方式； 特色小镇运营管理的基本内容 五、特色小镇小结 选址、产业选址、核心产业落地、功能体系构建、商业模式设计 【延伸阅读】 2017年房地产企业培训全流程解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！） 含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！ 下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
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