要解决什么问题？
田园综合体、创意休闲农业、体验型农场、特色小镇项目如何定位与规划、运营？
如何在项目规划中巧妙植入本地特色、乡土、人文等文化元素？
如何抓住“田园综合体特色小镇”国家政策机遇？
如何精准获取“田园综合体特色小镇”扶持资金？
如何推动传统农庄、农场、合作社、特色小镇向“田园综合体”转型？
如何盘活“田园综合体”土地机制？
如何拓宽“田园综合体特色小镇”投融资渠道？
如何打造“田园综合体特色小镇”特色产业链？
如何开展“田园综合体”品牌塑造和营销推广？
如何找到项目主题，差异化打造？
农场的各种业态的合作模式及如何配置？
如何设计销售衍生产品？
如何配置的运营管理团队？
如何打造爆点体验项目？
如何利用有效IP实现吸引游客？
休闲农业的盈利模式核心要素有哪些？

【会议形式】主题分享+研讨互动+项目对接+项目考察+项目诊断

【课程对象】
旅游地产、乡村农业地产、特色小镇、农场农庄、地产投资开发企业、设计公司、顾问单位及相关企业

【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn
【时间地点】2017年9月8日-10日 成都（详见报到通知）
【培训收费】6500元/人（含培训费、资料费、午餐费、考察费）食宿代订，费用自理
【课程咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师　官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
注：3人及以上九五折

【研讨内容】
2017年9月8日
08:00-09:00
田园东方综合体开发运营
欧谕达，知名农场创运营规划专家
无锡田园东方，上海崇明岛健绿农场；广东从化有机谷，广东梅州台湾农业创业园，山东沂源梅家坡美丽乡村

09:00-10:00
重建美丽乡村—幸福公社
史御力，成都银狮房地产有限公司董事长
幸福公社（一个针对城市家庭乡村度假、田园休闲的MINI别墅社区）

10:10-11:10
乡村旅游策划设计和投资运营操盘案例分享
梁川，大梁文旅集团 董事长
黄龙溪古镇、大梁酒庄(考察项目)

11:10-12:00
小镇业态布局，招商以及商业运营模式分享
高雷，酷贝拉副总裁，安徽明光爬踢酷明文化小镇总经理
世客城旅游文化项目，明光小镇商业涵盖酒店，商业街，亲子乐园，婚庆板块，生态农业板块以及主题公园

13:00-15:00
学会设计让政府满意、让企业盈利、让第三方受益的项目
傅芳生，住建部全国优秀勘察设计专家评委，世界不动产金奖/国家詹天佑大奖得主，参与国家《镇规划标准》制定
瓜达尔港休闲农业园，郑州空港新区现代农业规划，科尔沁四季嘉年华田园综合体，天津华明镇特色小镇等

15:00-16:00
投融资方案制定与落地
董兴宝，电建青岛颐杰鸿泰集团公司基础事业部总经理
先后签订了多个PPP合同，特别是对特色小镇投融资有深入的研究并成功操盘落地多个项目。江苏宿迁智慧小镇、山东临沂罗庄花卉小镇等

16:10-17:10
田园综合体乡村旅游与特色小镇的战略突破
曾海燕，王志纲工作室，智纲智库上海中心合伙人
龙门香溪生态文化小镇、时代地产创客小镇、内蒙古国际蒙医药业旅游示范基地、三圣花乡、版纳告庄——文旅小镇等

17:10-18:10
农业IP打造捆绑模式思考与探索
苏影，深圳市智美卷卷文化旅游发展公司 董事长
长沙稻稻天地、山东泗水万紫千红农业生态主题农场、珠海花田喜地生态园、珠海岭南大地生态旅游度假区等

19:00-21:30
【农业项目诊断】：限8个名额，每个名额给予10分钟PPT项目讲解时间并说明项目所遇到的问题（如定位不清晰、规划设计不到位、如何申请国家补贴、融资等），现场专家诊断分析与客观点评，所有在场参会人员提问讨论资源对接。
点评嘉宾：傅芳生、欧谕达、史御力、苏影、董兴宝、曾海燕、梁川等

2017年9月9日周六
08:00-09:00
小米粒新农场产业创新运营
关力，小米粒农场 创始人
深圳华大小米粒三生园、银泰小米粒国家现代智慧农旅产业园、武汉小米粒电建、小米粒北京城建集团、长沙小米粒旭辉集团等

09:00-10:00
资产盘活，实现古老村子的文艺创变与产业升级
双丽，明月村旅游合作社负责人
明月村（借文创产业聚集，新老村民共同“创富”）

10:10-11:30
绿色农业旅游案例分享
Michael C Mitchell，美国MCM集团 创始人
鲁能美丽乡村，北京世界农博园，常州玫瑰园，中粮生态谷，东方玫瑰谷国际文化旅游小镇，三圣花乡

11:30-12:30
户外生态娱乐教育模式创新开发运营
宋勇，松鼠部落森林假日公园 创始人
松鼠部落森林假日公园（考察项目）

14:00-15:00
考察：松鼠部落森林假日公园（占地500亩成都首个集“生态”、“娱乐”、“教育”于一体的全年龄层共同参与游玩的户外亲子乐园）

15:30-17:00
考察：三圣花乡“五朵金花”（1、政府，企业，农民构建产业集约化管理2、旅游区已形成乡村休闲?花卉观光?社会主义新农村3、全国首批农业旅游示范基地4、休闲农业与农家乐集群的孤本）

9月10日（周日）项目实地考察交流
09:30-11:00
考察：幸福公社（一个针对城市家庭乡村度假、田园休闲的MINI别墅社区）
1、一个针对城市家庭乡村度假、田园休闲的MINI别墅社区
2、公社二期，建面六万方。包括 24-85平的小别墅产品
3、幸福公社三期，是第一个农业创客社区，打造的是农业的品牌主题公园和农业的文创产品设计中心
4、“幸福公社”已经形成以田园旅居养老为一体的养生模式

11:30-13:00
考察：大梁酒庄（融“邛酒文化体验、酿酒高粱种植、原酒加工酿造、田园花海休闲”于一体的“原酒原乡田园博物馆”农庄）
1、实现一二三产业的联动互动
2、周边流转土地上万亩
3、打造AAAAA级酒文化主题乡村旅游

15:00-16:30
考察：明月村（借文创产业聚集，新老村民共同“创富”）
1、乡村旅游创客示范基地
2、四川省首批乡村创客示范基地
3、以陶为主的手工艺创意聚落和文化创客聚落
4、产村相融铸造美丽新村
5、为乡村旅游顶层设计提供了确实可行的思路与启发

9月11日（周一）推荐自行考察项目：
【多利成都有机农场】
项目特点：
1、乡村旅游示范区，总投资150亿元
2、六次产业融合发展的乡村田园综合体和有机小镇
3、产村相融三产互动
4、农村集体经营性建设用地入市改革
5、LUX度假酒店、餐饮等业态引入乡村）