物业企业多种经营落地实践专题培训暨引爆社区流量的增值打法（2023年5月12日成都）房地产培训网

物业企业为什么一定要开展社区增值服务？
2021年商务部联合12部门印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，政策利好，社区商业发展前景无限向好。
2017-2020年，百强物企多种经营收入贡献从18.20%提升至22.07%，净利润贡献从41.68%提升至48.3%，都呈献逐年上升的态势，且利润的提高要显著快于收入贡献。
2021年从上市物业企业披露的年报数据可以看出，上市物企的物业管理服务毛利率均值为24.0%，而增值服务毛利率为37.9%。增值服务毛利率远高于物业管理服务毛利率。

探索社区增值业务就如同在滔滔江河里寻彼岸，如果河上有桥，何必摸着石头过河，头部企业的优秀经验或许就是你要的桥。

【课程收益】
To B
1、认知：增值业务发展趋势
2、明晰：头部物业企业增值业务模式
3、应用：增值业务落地方法

To C
1、看趋势：看清物业服务行业及增值业务发展趋势；
2、学规划：学习行业头部企业增值业务布局及规划；
3、会落地：掌握核心增值业务落地模式及通用方法。

【适合对象】
期望构建领先社区增值服务体系的物企
物业社区增值业务负责人、项目经理等
对增值业务感兴趣，并想提升能力的人

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2023年5月12-13日　成都（详见报到通知）
【收费标准】2680元/人（含培训费，资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068

下载报名表 ../page/dcpxbmb.doc

【特约物业导师】
巫健老师，碧桂园服务集团区域社区生活服务负责人
增值业务从0到1搭建专家
物业增值产品研发开拓者
大型开业活动策划发起人
超12年头部企业实战管理经验，8年物业增值经验，首批物业增值老兵、成都IFS国际金融中心开业腾讯活动策划负责人。
巫老师，毕业于成都大学美术学院，曾先后就职于腾讯、龙湖集团及碧桂园服务总部及超大型区域，独特优势明显，有一流互联网从业经验，能够整合跨界资源，操盘碧服大型区域实现21年全年业绩全新突破。
巫老师，擅长增值经营管理、整合营销、增值业务落地，有丰富的咨询管理经验，咨询以实战及具体案例为主，理论经验为辅，风趣幽默。

【培训内容】
第一部分：物业多种经营业务发展解码
一、行业与多种经营业务发展趋势解读
1、物业行业发展的五大边际趋势
2、增值服务的发展历程
3、增值服务向房地产全价值链拓展
4、增值服务围绕业户需求的价值延伸
5、增值服务对物业企业的价值和意义课程内容

二、头部物业企业多种经营业务解码
1、业务架构与规划
业务板块
业务架构
规划策略
核心优势
2、核心业务解读
社区传媒
本地生活
到家服务
家装服务
房产经纪
车位租售
社区金融

第二部分：物业多种经营业务落地方法
一、多种经营三板斧：需求—你了解你的客户吗
客户整体画像刻画
客户增值服务支出解析
代表客户人群特征
不同层级城市客户增值服务需求差异

二、 多种经营三板斧：渠道—现有销售渠道有效吗
让客户实现持续体验-社区驿站
与客户建立稳定连接关系-生活管家

三、多种经营三板斧：营销—社区场景化整合营销
整合营销体系解读
整合营销核心能力构建

四、整合营销优秀案例分享
竹叶青酒整合营销案例
万家乐整合营销案例

五、社区传媒、本地生活、房产经纪等实践案例分享

【房地产培训计划】
2023年房地产培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！