【课程对象】
1、各级房地产主管单位、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、项目经理、管理处主任、工程部经理、品质管理部经理等物业中高层管理人员及有培养价值的优秀员工等。
2、企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事后勤管理的负责人及分管领导。
3、房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人、资产经营管理公司负责人等。

【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn
【培训时间】2017年6月10-11日 北京（详见报到通知）
【收费标准】2380元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【报名咨询】010-68011791，62202006王老师，李老师 官方客服QQ：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
团队报名将享优惠。

【特约导师】
岳老师：物业管理专家，某物业企业董事长，某大学建筑工程学院物业教研室主任、物业管理师师资库专家，国内某著名科技产业园物业管理中心总经理；某国际集团建设公司总经理；某房地产开发企业设备工程师；主编《物业设备工程》《物业设施设备》《物业设备常见故障处理》等8本专业教材；岳老师善于经营管理企业，对物业企业设施设备管理有一套先进、科学的经验，并在物业设施设备管理实践中取得两项发明专利。为全国几十家房地产企业、物业服务企业进行过内训、业务咨询和项目策划等，得到一致好评。
授课方式：讲师讲述 + 案例分析+工具模型 + 分组讨论 + 互动答疑 + 情景模拟。

【培训内容】
第一部分：物业设施设备管理与维修基础
1、物业设施与设备新发展
2、物业设施与设备的构成　
3、物业工程设施设备管理核心　
4、物业设施设备管理要点　
5、前期物业工程管理
6、承接查验工程管理过程　
7、入伙阶段工程管理　
8、物业设施设备日常管理
9、物业设施设备管理的组织与制度　
10、物业设施设备运行维修管理
11、二次装修监管过程

第二部分：物业设施设备管理与维修实务
一、室内外给水系统
1、建筑室内给水系统
2、室内给水系统管道的布置与敷设
3、室外给水系统
4、室内外水景工程与游泳池

二、室内外排水系统
1、室内排水系统的分类与组成
2、排水管材及卫生器具
3、建筑排水管道的敷设要求
4、室外排水系统的种类与组成
5、室外排水体制
6、室外排水提升设备和附属构筑物
7、室外排水管道的布置与敷设
8、室外管线工程综合布置原则

三、建筑采暖系统工程
1、供热系统
2、低温水供热系统
3、蒸汽供热系统
4、热风供热系统
5、散热设备
6、分户计量及地板辐射热水供热系统
7、供热中心
8、小区供热管道的敷设

四、建筑通风与防排烟系统
1、建筑通风系统
2、建筑通风系统的检测及调试
3、建筑防排烟系统

五、空调与制冷系统
1、空调系统
2、空调系统的检测及调试
3、制冷系统

六、建筑消防系统
1、消防系统的分类和组成
2、高层建筑消防的特点和其他非水灭火剂的适用条件
3、消火栓消防系统和自动喷水消防系统的工况、设施和管道的布置要求
4、消防系统各部件的作用及其使用方法
5、高层建筑消防系统的特点和防排烟系统的工况、运行条件及系统

七、建筑供配电系统
1、供配电的基本物理量
2、三相交流电、变压器基本结构和工作原理
3、常用低压电器
4、建筑供配电的方式
5、线路的敷设方式等

八、建筑弱电系统
1、有线电视（CATV）和计算机网络系统、电话通信和广播系统的组成及功能
2、电控门系统的组成
3、火灾自动报警系统与消防联动系统的基本组成
4、安保系统的作用和组成

九、建筑智能化与电梯系统
1、建筑智能化的涵义、组成、功能和特点
2、建筑智能化的发展趋势
3、建筑智能化系统的组成
4、小区及家庭智能化系统的组成
5、电梯的种类和组成
6、自动扶梯的组成

十、建筑/物业设备设施维护与管理
1、建筑室内外给排水系统的维护与管理
2、给水泵房、燃气供应系统的维护与管理
3、消防系统与防排烟系统的管理与维护
4、采暖系统的运行管理与维护
5、空调系统、建筑供配电系统的管理与维护
6、建筑供配电系统、电气照明常见故障与维护

十一、物业设备设施外包服务的管控
1、指定专人负责　
2、管控外包服务情况　
3、定期管控考评　

十二、案例互动环节
物业设施设备的任务书与指导书

十三、现场实操

【延伸阅读】
2017年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（社区商业、城市综合体、购物中心等）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇、城市更新（旧城改造、一级开发）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！

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