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新税制下的物业税务筹划与2020汇算清缴实战培训（2021年4月16日北京）房地产培训网
又是一年一度“企业开年大事—汇算清缴”来临，2020年度企业所得税汇算清缴工作即将于5月31日结束！
有多少物业公司年底一算账，发现税交得和利润一样多！
税收负担的轻重直接关系企业的实际利益。
由于对税务管理缺乏重视和了解，很多企业明明知道税负过高，却又束手无策。
有些企业总是将目光锁定在“税负最低”的目标上，殊不知，不周全的税务筹划可能还会带来其他成本的上升，得不偿失，甚至还可能带来巨大风险哦！
物业企业常见的税务问题：
物业运营中的税务问题是怎么产生的？如何管理税务风险？
想要节省税务成本，但不知该从何处入手，税务筹划究竟怎么做？
物业公司怎样从源头解决税负问题？
为什么公司在处理税务问题十总是被动的？
物业公司的财务人员该怎样提高税筹能力？
税收政策与税务法规总在变，物业公司适用哪些优惠政策？
怎么创造条件让企业满足税收优惠政策的要求？
2021年第一场税战已经打响，这么关键的时刻，作为物业企业财务人员和企业管理人员的你，准备好了吗？我们与物业企业一起轻松备战汇算清缴和税务筹划！
【课程收益】
非财人员课程收益：
1、理解为什么非财人员要关心企业的税务问题
2、了解税收是什么以及企业的税收问题是怎么产生的
3、了解发票的重要性及管理方法
4、识别企业日常经营活动中常见的涉税问题
5、了解税务筹划的基本概念和技巧及如何应用到日常工作中
财务人员课程收益：
知识系统：综合介绍各业务环节和税种的知识与技巧，系统解决企业问题
管控风险：协调业务部门和财税部门的关系，合理安排各种交易，管控涉税风险
案例剖析：税务基础知识和具体行业案例相结合，深入浅出容易掌握
与时俱进：解读国内税收制度和政策的最新变化，了解税制变化趋势
【适合对象】
物业企业总经理、副总、城市总、项目经理、部门经理、财务经理、财务主管、财务总监、税务经理。
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2021年4月16-17日 北京（详见报到通知）
【培训费用】2680元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791；62202006 王老师、李老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
钟老师：香港大学中国商学院CFIM研究生；中国人民大学管理学学士；
物业管理行业财务与经营领域研究专家；物业管理财管系列课程资深讲师；
物业管理财务培训实战教练；《现代物业》财管手记、管理艺术专栏作者；
《住宅与房地产》钟说纷纭专栏作者；
财经专家，著有《懂财务，会经营-物业管理经营实战案例》等书籍。
逾二十年财务管理工作经验，曾历任房地产开发企业、投资公司、制造业、物业管理等企业财务高管职务，钟冶老师的培训注重结合企业管理中的实际案例，授课风格形象生动，深入浅出，课堂注重互动，使学员轻松理解财务理论与实务要点。
【培训内容】
模块一：认识税务筹划
1、了解税务筹划的内涵
2、区分纳税筹划与偷税、漏税行为
3、纳税筹划有哪些手段
4、如何正确实施纳税筹划，避免误区
模块二：增值税税务筹划要点&行业案例解析
1、设立环节的税收规划
2、利用分立税收筹划
3、视同销售的规避
4、资产损失的筹划
5、进项税额的筹划
6、采购渠道的筹划
7、优惠政策享受的筹划
8、销售己用固定资产
9、利用销项税额和进项税额
10、不动产租赁的筹划
11、常见的物业管理行业增值税误区和错误
模块三：个人所得税筹划&行业案例解析
1、工资薪金的筹划
2、年终奖、过节费的筹划
3、通讯补贴、公务交通补贴计税问题
4、一次性安置收入、补偿收入计税问题
5、分次申报纲税的筹划
6、私车公用的筹划
7、合理签订劳务合同的筹划
8、个人借款、企业往来款的风险规避
9、利用个税的减免优惠
10、常见的行业个税误区和错误
模块四：企业所得税筹划&行业案例解析
1、纳税人身份的纳税筹划
2、企业所得税税率的纳税筹划
3、加大税前扣除的纳税筹划
4、业务招待费的最佳支出模型
5、招聘残疾人员的纳税筹划
6、合理核算方式的筹划
7、企业所得税优惠政策的纳税筹划
8、企业所得税纳税时机或方式的纳税筹划
9、常见的物业管理企业所得税误区和错误
模块五：其他税种的风险&行业案例解析
1、房产税的筹划及案例
2、城建税的筹划及案例
3、印花税的筹划及案例
模块六：2020年度企业所得税汇算清缴
1、汇算清缴的工作流程和要点
2、汇算清缴常见实操问题
资产损失
福利费用
营销费用
税前扣除凭证
纳税调整
模块七：个人所得税汇算清缴
1、个人所得税年度汇算清缴范围
2、办理方式与渠道
3、补税与退税
模块八：课堂沙龙
税务问题讨论与现场答疑
【2021年物业管理培训计划】
2021房地产企业培训学习卡计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
