2018年乡村振兴-长三角特色小镇田园综合体座谈考察游学（10月24-28日）房地产培训网
长三角：无锡-苏州-湖州-杭州
乡村振兴要真刀真枪地干，就要真金白银地投。中共中央、国务院印发《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》，并要求各部门结合实际认真贯彻落实。特色小镇和和田园综合体是乡村、休闲旅游发展模式，城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革综合发展的一种可持续性模式。考察结合行业趋势与热点问题，在休闲度假方式不断升级且形成了新的场景和内容的前提下，看国内标杆特色小镇田园综合体项目如何进行顶层设计和产品定位、项目配套及运营模式创新等方面。
洞悉十九大乡村战略总要求“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”，破局出新。
2018年10月24-28日房培网举办“长三角--2018乡村振兴暨特色小镇田园综合体标杆行”，实地考察国内标杆特色小镇田园综合体项目，届时项目操盘手结合政策机遇、国家扶持、盈利模式、创意开发、规划设计、产业导入、运营模式、投融资模式、资源链接等方面进行解析分享。
实际解决：同质化严重，运营难，规划设计，回报周期长，管理薄弱，缺乏有效的资源对接渠道等问题。
【考察形式】实地考察 +主题授课+互动研讨
【适合对象】
房地产投资开发企业、旅游地产、特色小镇、田园综合体、运营管理、设计公司、政府机关单位、 顾问单位及相关企业等。
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2018年10月24-28日 长三角（无锡-苏州-安吉-德清-嘉兴-杭州）
【收费标准】13800元/人（考察费、资料费、住宿费、午餐费、资料费、大巴费等）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
团队报名：3人及以上九折（不含往返机票及晚餐）
【游学安排】
第1天--无锡 2018年10月24日（周三）入住：拈花湾
座谈考察项目一：无锡田园东方：国内首个田园综合体
1、国内首个田园综合体
2、集现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块
3、“观与食”相结合的田园式餐饮体验，是项目的一大亮点
4、清境拾房文化市集，窑·烧手感面包坊、绿乐园、花间堂民宿等入驻
考察项目二：灵山小镇拈花湾：美“佛系”小镇
1、旅游小镇的标杆
2、一个从无到有，年入6亿的小镇
3、建设用地1300亩，建筑面积约35万平米，景观面积55万平米
4、“净空、净土、净水”，“心灵度假”的休闲旅游新模式
推荐项目：南长街（无锡老街）
1、南长街被列为“历史文化名街”，获评国家4A级景区
2、是大运河畔典型的江南水乡，被誉为“江南水弄堂，运河绝版地”
3、街区以古运河为轴，占地18.78公顷，由寺、塔、河、街、桥、窑、坊众多景观组成特色环境
第2天--苏州 2018年10月25日（周四）入住：如家小镇 集装箱房车
座谈考察项目三：苏州--水月周庄绿乐园
1、首个自然教育乡野版“迪士尼”的亲子主题乐园
2、项目由53000平米室外游乐场、1300平米亲子文化中心及1500平米亲子主题民宿组成
座谈考察项目四：太湖--如家小镇：集装房车营地
1、如家小镇施工只用了45天，利用集装箱、帐篷、房车、小木屋等，主要针对在自驾游、乡村度假市场
2、打造的非标住宿品牌，综合露营地、农庄、特色村落、景点驿站等乡野度假业态
3、如家是国内首家酒店集团进军自驾游领域
第3天--德清 2018年10月26日（周五）入住：莫干山庾村
座谈考察项目五：德清--庾村1932文化市集：美民宿小镇 年入3.5亿
1、国内首个乡村文创园，年均客流量约35万人次
2、含盖文化展示、艺术公园、餐饮配套、艺术酒店等形成乡村文化事业的缩影
3、庾村文创园对接沪杭两大城市的城乡互动圈中重要的乡村支点
座谈考察项目六：德清--莫干山：文创激活乡村
1、国家4A景区，誉为“江南第一山”
2、将空置或遗弃的破败老宅，重新焕发了生机。
3、打造了裸心谷等中高端民宿
第4天--临安--嘉兴 2018年10月27日（周六）入住：梦想小镇附近
座谈考察项目七：安吉--鲁家村：“公司+家庭农场+村集体”模式
吸引社会资本20亿的田园综合体1、国家首批15个田园综合体项目之一
2、采用“公司+村+家庭农场”组织运营模式
3、全县倒数第一的贫困村到“开门就是花园、全村都是景区”的打造，吸金3.3亿元、被央视点赞的田园综合体典范
座谈考察项目八：临安--绿城桃李春风：颐养小镇标杆
1、项目占地面积约61万㎡，总建面约26万㎡，史上小别墅
2、用户思维从小院到颐乐生活小镇
3、超前的理念和情怀，剖析生活服务核心
第5天--余杭 2018年10月28日（周日）返程
座谈考察项目九：余杭--特色小镇：互联网、梦想小镇
1、梦想小镇占地面积约3平方公里，以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动
2、建设“众创空间”、O2O服务体系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化链条，打造更富激情的创业生态系统
3、核心区由互联网村、天使村、创业集市和创业大街组成，属信息经济产业镇
座谈考察项目十：余杭--良渚文化村：万科现代农村典范
1、在总建筑面积230万平方米中，规划住宅180万平方米，核心构架是“二轴二心三区七片”
2、万科良渚文化村-博物馆，----佳公共建筑奖第一名
3、具有世界级影响力的田园卫星城镇
【延伸阅读】
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