标杆房企（万科、当代）融资、代建、去库存盈利模式创新战略培训（2018年12月28日北京）房地产培训网

标杆房企（万科、当代）融资、代建、去库存盈利模式创新战略培训（2018年12月28日北京）
要点：土地整体规划-代融解决资金-代销解决销售-区块链布局-代建解决工程-税筹降低成本
新经济下如何零成本开发已有地块与地产TOP企业合作代建、融资、代销快速获得百亿资金？
如何让一块土地发芽开花，成为国内一流地产品牌？
如何用低自有资金启动融资之路，让项目顺利走下去？
如何用区块链技术布局企业未来？
如何通过碾压式营销迅速占领市场？
如何通过税收筹划减轻企业成本？

【课程说明】
针对中小房地产自拍卖资金低、品牌竞争力弱、材料采购费用高等企业痛点、以亲身实战经历讲述如何通过以代建、代融、营销以及税收筹划的方法，迅速降低企业成本、快速贯通拿地后各个环节，从而让一块闲置土地实现化的大价值。

【直击痛点】
针对这些企业痛点，《新经济下的地产金融新思维》研修班邀请相关讲师，以亲身实战经历讲述如何通过以代建、代融、营销以及税收筹划的方法，迅速降低企业成本，快速贯通拿地后各个环节，从而让一块土地实现它的大价值。

【邀请对象】全国房地产开发及产业链董事长和核心高层、行业领导

【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn　微信公众号：房培网
【培训时间】2018年12月28-29日北京（详见报到通知）
【培训费用】6800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约导师】
主题：万科代建代融解决方案
张登先—原万科东莞项目总经理、事业部总经理
服务地产行业20年，在东莞万科担任项目总经理、事业部总经理10年，设计、成本、技术管理见长，一直在项目管理一线，在规划设计，成本控制，工程管理方面积累了丰富的经验。多次参与万科内部工程管理教材的编写工作。先后编写了《东莞万科工程管理指导书》、《屋面、楼地面、地下室、铝合金门窗防渗漏节点做法》、《万科住宅建筑建造图集》等万科内部教材。在东莞任职期间，成功操盘了“万科松湖中心”，“运河东一号”，“松山湖一号”，“松山湖实验小学”，“虹溪诺雅”，“松山湖悦”，“常平万科城”等东莞知名地产项目。

主题：当代置业代融代建解决方案
李仿—当代置业（）资金管理中心副总经理
负责当代置业地产金融领域的创新实践，先后推动累计数百亿资金的方案落地，在海外债券、项目融资、企业债、跨境融资、定向增发、股权合作、代建融资、夹层融资、私募基金等领域具有丰富实践。

倪群亮—当代置业副总裁、当代绿建管理集团CEO
全面负责当代置业房地产代建业务工作。现任当代置业副总裁、当代绿建管理集团CEO。先后操盘过北京万国城POPMOMA、北京当代MOMA、江西当代国际MOMA、江西当代MOMA新城等多个项目。

主题：房地产区块链应用解决方案
盛家华——鉴微知著智能科技联合创始人
从事金融行业近10年，在多家大型券商从事企业的上市、并购及融资。2017年从事区块链在供应链金融以及大数据领域技术开发与应用推广，预计2018年底在链运行供应链资产将超100亿人民币，在链接入商户10万余家。

主题：房地产企业全程营销解决方案
苏珉民——中清互联（北京）网络科技有限公司总裁
数十多个楼盘的营销全案操作，上百个楼盘的顾问咨询。2016年任中清互联总裁，带领团队实现邯郸阳光东尚逆势开盘，创造认筹70天，蓄客1800组，开盘500套房源两小时售罄的神话。曾为万科、保利、中铁、中海、中南、龙湖、信达、易居、昌建等数十个房地产领军企业提供营销技术指导及培训。

主题：房地产企业财税管理解决案
李明俊——智慧源（深圳）管理顾问股份公司董事长
近年来一直从事于房地产行业的税务筹划咨询与培训工作，是目前国内为数不多的、既有房地产公司工作背景又专注于房地产公司税务研究的实战专家。为全国700多家地产公司提供过财税咨询与顾问服务，涵盖北上广深一线及二三线城市。目前，国内前100强的地产商已服务了56家，前300强的地产商已经有126家达成长期财税合作伙伴关系。

【讲师疑问解答】
问：代融代建能给企业及其项目带来什么？

答：代建企业本身不会去获取土地，但可以更好地将自身的品牌、运营和管理优势运用到代建项目中，并能更好地专注于产品营造，打造出高品质好口碑的项目；代建公司参与项目开发全过程，从前期管理、规划设计，一直到工程营造、成本控制、营销策划、竣工交付，以及到后的物业管理；通过万科或当代整合的资源可以大限度地为企业节省建设成本，为终端客户提供更令人放心的高品质房产。同时品牌溢价可以让项目价格高于当地品牌价格，提高企业收益；在资本代建上，具体说来也就是通过成立平台公司募集资金，代建方负责开发建设，并与投资方共享收益。代建方主要是参与和发起成立基金，拓展融资渠道。

问：区块链能在哪些方面助力企业发展？

答：在房地产行业，区块链在加速房地产交易流程、增加透明性、保护在线数据存储等方面具有无可比拟的优势。另外，运用区块链技术的的智能账本，用智能账单工具重新塑造了企业付款流，成为企业“自金融”的利器，让企业管理者可以对资金流向进行全程追踪。

问：碾压式营销有什么优势？

答：通过系统的学习让企业家本人从本质认识营销。一切以用户思维为中心，从地块选择、产品定位、价值塑造、价值传播、极致拓客、极致体验、极致管理、极致转化为线索，将营销思维贯穿项目决策的全流程。

问：企业为什么一定要做财税管理？
答：系统化的财税管理新模式，可以为企业大程度节约资本，实现企业利润大化、股东财富大化、企业价值大化、利益相关者财富大化。

【延伸阅读】
2018房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！

下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm