2021年房地产企业总裁提升必修课：破解产业拿地×融资代建×税筹营销×区域二手房垄断（7月15日北京）房地产培训网
2021年4月、5月，《成长型房企转型升级董事长班》连续举办了两期，河北、陕西、广西、广东、江西等地近100余位区域房企董事长及高管参加，探讨区域房企转型升级之道。
本董事长班直面区域成长型房企拿地难、融资难、运营难、管理难等痛点，采用“课堂授课+1对1咨询”的方式，全面帮助企业解决实际问题，助力企业转型升级！7月15-17日，第三期将在北京举办，我们对课程做了进一步优化。
【成长型房企转型升级董事长班】北京【产业拿地×融资代建×税筹营销×区域二手房垄断】科技、文旅产业低价拿地、产品转型升级、贸易融资自建资金蓄水池、税务筹划全面降低财务成本、科技赋能营销、垄断区域二手房，减少渠道成本。
直面痛点：针对区域房企有钱有地、有地没钱、有钱没地三种情况给出具体解决方案，破解企业突围困境
专家辅导：1对1专家辅导，可约专家项目走访、企业诊断或项目合作
全面赋能：科技赋能、产业赋能、融资赋能、产品赋能、营销赋能、税筹赋能
圈层交流：邀请加入资源平台，共享专家、商务合作等资源
回望2020年，作为国民经济支柱产业的房地产，在疫情等诸多不利因素下，表现出了极强的韧性，不过倒下的企业也不在少数。2020年，全国共有408家房企发布了相关破产文书。在头部房企占据市场份额超70%的今天，成长型房企面临巨大竞争压力。虽然受品牌、规模、资源整合力、产品力限制，但是依然存在差异化的机会。
【课程收益 】
1、系统学习在董事长的视角企业转型升级破解之路。
2、了解当前融资形势，并且熟悉产城融合融资的设计逻辑及方法。
3、了解产业拿地操作路径，现场洽谈低价拿地合作事宜。
4、熟悉大数据营销及如何打造区域二手网垄断渠道。
5、突出房企税务痛点及通过税务筹划降低成本，增加利润，没有算不过的帐。
【邀请对象】
房地产开发企业董事长、总裁、总经理、副总经理、财务总监等公司高管
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2021年7月15-17日 北京（详见报到通知）
【培训费用】8800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
百强房企高管讲师团 。百强企业，专注地产绿色科技二十年，在改善型住房成为市场趋势的今天，其绿色地产科技加持下的产品，已成为美好人居的典范。此企业可在绿色地产科技、产品、联合拿地等方面与区域房企进行深度合作，也可在金融、智慧社区、产业运营等方面全面加持，多维度赋能区域房企，使之不断成长，成为区域标杆。本次高管讲师团将从地产趋势、百强房企项目操作逻辑、对外合作模式等方面与学员进行分享，更可在课后与学员进行深度洽谈。
岳老师，产业拿地项目百科全书，在特色小镇、田园综合体、文旅康养、产城融合等方面具有丰富的理论与实践经验，被众多业内人士称为“产业拿地项目百科全书”。主持策划宇翔盛泰天空之城特色小镇、保定漕河综合治理田园综合体、广东嘉士利郁南万亩无核黄皮文化特色小镇等百余个项目。受到地方政府与市场的高度认可。
王老师，文旅小镇开发及运营专家，现为国内知名文旅小镇运营集团助理总裁，亲自参与了河北、河南、云南等地的多个项目从投资开发到运营的整个环节。他打造的文旅综合体的项目在当地颇受政府欢迎，其拿地价格也远远低于传统住宅拿地价格，在很短的时间内就实现了现金流回正。成熟的文旅小镇运营模式已逐渐成为越来越多的区域房企转型升级的最佳选择，但因其操作的项目具有区域唯一性，也让很多企业只能感叹相见太晚！在本次课堂，可现场与王老师进行洽谈，双方条件都满意的话，可直约赴企业看项目时间。
杨老师，百强房企战略制定与落地专家，深度参与某区域房企的战略制定和落地执行，短短几年时间内，该企业已跻身国内百强房企。杨老师具有20年房地产开发运营管理经验，多家品牌房企董事长教练，擅长房地产集团公司战略规划、顶层设计、产业勾地、商业运营、项目全过程管控。 将标杆房企管控模式成功落地民企，? 独创“发展型民企转型升级天龙八步“，4年时间帮助十多家中小房企实现扭亏为盈，逆势增长。
盛老师，产城融合金融创新实战家，香港大学法学学士、清华大学MBA，加拿大UFN联合基金会创始人，从2014年担任清华大学继续教育学院总裁班及资本市场班导师。2017年起，从事区块链在供应链金融以及大数据领域技术开发及推广运用。在地产项目融资渠道越来越窄的今天，盛老师独创的金融供应链系统可将产业与金融进行完美结合，目前已为多家房企搭建了“金融+贸易+地产”的融资平台，破解了企业融资难题。
郝老师，房企税务筹划魔术师，在财税顾问、财税筹划、财税培训、财税咨询等方面建树颇深，财税理论扎实、实战经验极其丰富。服务过的主要客户有广州万科、温氏集团、山东鲁商、祥祺集团、海南中城建集团、伟光汇通、中铁地产、赤峰中鑫、陕西惠尔集团、广州富港、珠海摩尔百货、漳州景盛等
耿老师，地产大数据营销专家，耿老师突破地产营销传统思维和方法，立足大数据，开设房地产营销培训八年，全国培训了上千家房地产企业，服务房企从百强到地方龙头企业，让更多的房地产企业拥抱新技术，用新的技术手段找到客户。
赵老师，百强房企二手房渠道负责人，随着营销渠道费用越来越高，很多房企已纷纷开始搭建自己的销售渠道，抢占区域二手房市场，再用渠道赋能新房销售。赵老师作为百强房企二手房渠道负责人，自主研发营销平台，两年拓张34城，精准把控三四线房产市场;集团销售额两年时间从148亿增长至339亿;成为区域型地产企业全新壁垒，中小房产行业的保护者。赵老师的营销平台面向有志于自建销售渠道的企业开放，企业无需再投入大量精力进行研发，在赵老师的帮助下即可自建区域“小贝壳”，使之成为企业的销售利器！
【培训内容】
7月15日 上午 房企转型升级篇
讲师：百强房企高管讲师团
主题1：百强房企的拿地逻辑与绿色科技地产
1、房地产未来趋势预测
2、房住不炒的情况下，区域房企如何顺势而为
3、百强房企拿地逻辑与城市选择
4、低利润、低容错时代，企业如何向管理、科技及品牌要红利
5、绿色地产科技产品核心价值分析
6、区域型房企如何通过地产绿色科技赋能自身企业与品牌
7月15日 下午 产业拿地与组织变革篇
讲师：岳老师
主题2：企业转型升级与产业拿地
1、项目如何从被动到主动选址（如何产业拿地）？
2、如何拿地成本最低化？
3、文旅用地、产业用地、开发用地和农业用地如何配比？
4、如何定位项目与政策匹配落位？
5、如何进行产业策划？
6、如何整合产业创造盈利点？
讲师：王老师
主题3：文旅小镇拿地模式与如何赢利
1、文旅项目如何低价拿到土地
2、如何通过土地溢价兑现利润
3、如何通过住宅及商业物业销售平衡现金流
4、文旅小镇项目合作模式分享
讲师：杨老师
主题4：企业战略升级与组织变革
1、百强房企战略制定与执行案例分析
2、企业如何通过内外部资源联动实现战略升级
3、企业组织变革的必然性分析
4、战略实践如何与组织创新相匹配
晚上：1对1企业咨询与项目辅导
7月16日 上午 金融与税务筹划篇
讲师：盛老师
主题5：产城融合创新实践
1、常规性地产融资方式与案例讲解
2、非常规性地产融资方式与案例讲解
3、房企如何借助金融科技自建资金蓄水池
讲师：郝老师
主题6：税务管理中看不见的风险与成本
1、整体布局不合理带来的税务风险和成本
2、交易主体规划不合理带来的税务风险和成本
3、交易路径规划不合理带来的税务风险和成本
4、执行层面中看不见的风险和成本
5、开发各阶段中看不见的风险和成本
7月16日下午 房地产营销篇
讲师：耿老师
主题7：如何用大数据找到精准客户
1、大数据客群分析
2、如何制定适合网络推广的内容
3、如何制定企业或项目的大数据营销方案
4、项目推广现场演练
晚上：1对1企业咨询与项目辅导
7月17日 百强房企项目参观与深度交流
1、熟悉地产绿色科技产品价值点
2、熟悉百强房企的内部项目管控流程
3、了解地产绿色科技技术
4、项目深度沟通与合作
以上为大纲，课程内容以老师现场讲课内容为准
【房地产企业运营管理培训】
2021年房地产培训学习卡计划暨房地产培训解决方案（600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理（、招标采购、成本管理、设计管理（景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、成本管理、财务管理（内审内控） 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、城市综合体、写字楼、商铺、新零售）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（酒店开发、民宿）、城镇化（特色小镇、田园综合体）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、综合管廊、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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