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2020年康养产业投资运营高管研修：后疫情时期下养老地产出路在何方？（9月4日北京）房地产培训网

2020年新冠疫情的爆发，给中国经济造成极大影响的同时，房地产也面临前所未有的危机。疫情高峰期，全国近60个城市发出’‘停售“倡议，二手房交易几乎暂停，多地线下售楼处关停、停工停产、复工延期，销售交易量顿减。百强房企环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下了近几年来单月销售的最低记录。在疫情后期，两会结束后从国家层面、地方规划层面、行业发展层面以及企业战略层面，深度剖析新时代康养环境下地产企业如何获得养老政策红利?如何科学的整合资源?如何借势快速发展?同时，针对房地产企业在医养结合领域的困惑，邀请医养结合项目资深操盘手从实践出发，分享医养结合型养老+地产项目如何进行规划设计和品牌战略布局?
本次课程基于多次和来自全国各地的康养地产总裁及高管集中交流，从投资决定角度和企业持续发展的高度出发，探讨在疫情后期如何找到新出路?避免少走弯路，快速找到大健康产业的切入点，深度了解我国康养产业现在和未来!从政策导向、产业发展趋势、市场热点需求、客户痛点、整合社会资源等维度衡量是否投资康养项目……综合上述问题为解决学员朋友们的解惑答疑，帮助企业家学员们理清思路，使大家带着问题来带着答案回。

【课程特色】
1、顶层设计：带着问题来，带着答案回，授课老师将根据学员提出的问题进行一对一指导，帮助学员找到最适合自己项目的商业模式和盈利模式
2、寻找机会：为自己投资康养产业提供更多的选择机会
3、提升能力：通过现场实操培训，快速提高院长的领导力和管理能力
4、扩展人脉：人脉就是财脉，进入养老行业高端人脉圈，成为一大批大中型康养产业老板的朋友;
5、解决难题：享受一对一课后辅导，理论与实践紧密结合有效解决工作难题
6、对接资源：直接对接投资、运营、设计、策划和上下游产业资源，共享资源、分享经验!

【适合对象】
1、养老公司总经理、副总经理、总监等高级管理干部;
2、政府主管部门及研究部门负责人，如发改，卫健、民政、商务、招商等部门的负责人;
3、准备担任养老院院长的人员以及想要开设养老实体项目的投资人;
4、康养地产公司董事长、总经理、副总经理、总监等高级管理干部。

【组织机构】房地产培训网　http://www.realtycollege.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2020年9月4-6日　北京（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约讲师】
陈琳翰，脱掉西装深入一线从护理员做起，10年探索10年积累
中国10大品牌天佑安康养老集团董事长、首席合伙人
民政部当代养老产业研究院专家委员会主任，中国房地产业协会住建部养老地产与大健康专业委员会专家，民政部北京社会职业管理学院客座教授，国家老年服务与管理专业教学指导委员会委员，郑州市医院协会老年病管理专业第二届委员会常委，河南省人口学会积极应对老龄化专业委员会副主任委员，四川省眉山市彭山区人民政府康养产业顾问，全国首届养老服务业评选人文精神奖第一名
中国坐标营销理论创始人、营销策划专家
2016年环球时报、生命时报、环球网评选”养老产业领袖人物“
全国首套《养老运营管理与照料护理系列教材》主编

任亚飞，“十年以上健康养老产业咨询策划和项目筹建运营实践操作经验”
天佑安康养老集团高级合伙人、副总裁，资深管理咨询师、资深养老策划师、资深内训师
十年以上健康养老产业咨询策划和项目筹建运营实践操作经验，来致力于医养产业政策、医养结合项目定位规划、商业模式与盈利模式设计、项目投融资模式和财务模型、康养产业综合体项目筹备和运营等方面的研究和操盘实践。
曾经主导服务过的项目:海南地产集团、上海地产集团、广州钢铁企业集团、鲁商集团、郑州未来房产集团、欧创集团、商丘夭佑安康双创养老产业园、山西阳泉天佑安康医养项目、重庆巴南鹿角新城管委会、浙江金昌房产集团、内蒙古伊泰集团、湖南宏迈置业、湖南鑫远投资集团、京西琢鹿怡人山庄康养小镇等。

曹辉，在实战中摸爬滚打，能回款、能落地、有思路、有方法，理论与实战完美结合
天佑安康养老集团营销中心总经理、项目总监，西交大管理学学士
长期从事养老项目前段咨询策划、中端项目开业筹备及后续项目运营落地、营销顾问、销售代理等工作，曾主导服务过国内某4500张床位的大型养老综合体项目，从项目前期拿地咨询到定位策划论证，再到项目开业筹备等全程操作，后期持续项目营销顾问服务，全年实现入住率提升80%以上

【培训内容】
课题一：我国康养产业的三个阶段、四大陷阱和八大出路
1、我国康养产业发展的三个阶段
2.、康养地产开发与运营四大陷阱
3.、康养地产开发与运营四大经验
4、康养地产开发与运营八大出路

陈琳翰先生，国家老年服务与管理专业教学指导委员会委员

课题二：2020，如何结合最新政策导向、产业发展趋势、市场热点需求、客户痛点，整合社会资源转型拓展康养产业领域，做一个受政府欢迎的康养样板项目？
1、康养产业政策导向与疫情影响下健康养老行业发展趋势和市场需求痛点;
2、如何整合资源切入康养产业?进入条件如结合公建民营，适老化改造等，目标，资源配置，路径与策略
3、如何面向市场与客户，做一个受政府欢迎支持的康养样板项目？

任亚飞先生，天佑安康养老集团副总裁，东华大学管理学硕士

课题三：养老地产项目营销全程的阶段划分
1、养老地产项目业态划分与产品分类介绍
常规养老地产项目业态分类
常规养老地产项目产品分类
常规养老地产项目产品卖点
2、养老地产项目整体营销推广的四个阶段
养老地产项目营销推广的思路
养老地产项目营销准备阶段工作内容
养老地产项目营销蓄客阶段工作内容
养老地产项目营销试销阶段工作内容
养老地产项目营销强销阶段工作内容
3、养老地产项目品牌推广的建议方案
养老地产项目品牌推广的思路
养老地产项目品牌推广路径
养老地产项目常见广告投放路径
4.养老地产项目营销过程管理要点
养老地产项目销售管理要点
养老地产项目营销过程保障

曹辉先生，天佑安康养老集团咨询事业部总经理、营销项目总监

课题四：如何做好“五化”：资产证券化，康养产业化，服务金融化，运营网络化，团队专业化做好康养项目的顶层设计?实现强大的现金流？

1、现阶段康养地产项目的五大类型解析
2、康养地产项目的五大共同特征有哪些?
3、康养地产项目失败的教训与成功经验有哪些?
4、使用五化模型，建立自循环，从市场获取现金流

陈琳翰先生，国家老年服务与管理专业教学指导委员会委员

【康养项目考察】
考察1：北京泰和养老院（久久泰和纳兰园老年公寓）
北京泰和养老院有限公司成立于2016年8月，隶属于北京中关村科技发展（控股）股份有限公司，是集团“医药大健康”产业体系下的健康养老专业性运营管理公司；核心业务涵盖：养老机构的实体运营、养老产业的咨询策划、养老团队的管理及培训等方面。
北京泰和养老院以立足一线大城市，重点关注京津冀等区域，面向全国辐射各地为战略方针。业务范围涵盖居家、社区、机构等养老服务，并以失能、半失能、失智、空巢以及高龄等类型老人为主要服务对象。对运营管理居家、社区、机构的养老企业单位有借鉴意义。

考察2：燕达国际健康城
燕达国际健康城由河北三河燕达实业集团有限公司投资，位于燕郊高新区，包含六大板块，即燕达医院、金色年华健康养护中心、医学研究院、医护培训学院、燕达国宾大酒店、国际医学院。项目总建筑面积约180万平方米，(合附属建筑)，总投资约15例乙元。
该项目是我国目前为止，在康养产业链的层面上，是一个从产业研究、养老养生、教育培训、医疗保健、娱乐生活等方面的示范性标杆项目，对于想建设大型康养产业园、产业城的投资人有借鉴启发。