2020实地座谈考察暨乡村振兴特色小镇田园园综合体标杆游学（8月27-29日成都）房地产培训网
针对成都标杆特色小镇、旅游地产、农业地产、亲子乐园等7个标杆项目，实力呈现“活”项目！6位导师分享实操经验，从策划到落地，现场即可斩获方案！
在圈层文化中，如何迅速裂变，转化率高达100%？
项目从规划开始，赢利从方案出发
探索奇点能量，开启智慧之旅
成都，我们不见不散！
【实际解决】
农文旅的融合，开发设计实操难、运营难
回报周期长，缺盈利模式、缺有效的资源对接渠道等问题。
【邀请对象】
1、各地政府主管及分管领导、田园综合体领导小组成员、农业企业及农村合作社决策人、项目负责人。
2、房地产投资开发企业、旅游地产、康养协会、农业协会、农业园区、农业科研院所、运营管理、设计公司等相关负责人。
3、田园综合体与特色小镇相关投资商、特色小镇产业链上的规划、建设、投融资、众创空间、旅游、乡建、互联网+等相关负责人。
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年8月27-29日 成都（详见报到通知）
【游学咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【游学安排】
项目一：大梁酒庄--原酒原乡田园特色小镇
交流主题：中国酒村“田园迪士尼”的打造
邛崃市文君街道文笔山村是中国酒村—邛酒文化旅游风情村落景区所在的行政村。依托中国酒村地处，大梁酒庄规划打造一个融“邛酒文化体验、酿酒高粱种植、原酒加工酿造、田园花海休闲”于一体的“原酒原乡田园博物馆”农庄，建设一个以中国原酒文化为主题的川西老家。
项目二：田园乐翻天--中国首个稻草艺术主题乐园
交流主题：差异化主题定位与客群定位，如何搭建农旅相生的一二三产融合模式
“田园乐翻天”是一个提升农业生产附加值的创意休闲农业项目。以“嬉戏田园一天，穿越时空千年”为定位，打破固有的“就农业而种庄稼”的思维，在不破坏土地的基础上创意休闲农业发展，以酒村古文化为背景、以稻草艺术为主题、以灯会的制作手法、以迪士尼的游乐方式，将中华上下五千年的民俗文化、老成都童趣文化、川西农耕文化、天工开物等非物质文化活化于田间地头，将田园变乐园，将农业园区变旅游景区，打造出了中国唯一的、全球最大的稻草艺术主题乐园和非遗文化体验工场。
项目三：水果侠主题乐园
交流主题；主题乐园投资及运营
针对文旅乐园项目普遍存在的投入成本高、开发周期长、资金回收慢、选址难度高等问题，水果侠主题世界采用了一整套完全原创化的IP群设计和可以根据地域特征、城市文化、园区占地规模等进行模块化“拼装”的产品组合机制。水果侠产品库包括奇趣庄园、奇幻海洋馆、AI未来世界、盗墓笔记主题乐园等18大组团，共计108种产品模块，覆盖攀爬、动物、玩水、冒险、体验等产品类型，每个模块都具备标准化搭建的能力，拥有随时可用的现成零件。这使得水果侠主题世界能够因地制宜，根据各个城市的特点、文化、经济差异水平，选择相应的模块进行组合。
项目四：麓湖生态城--中国四大神盘之一
交流主题：生态城镇开发设计
麓湖总创片区，11平方公里的生态城市，将发展成为像美国里湾、里斯顿一样的全球第四代城市范本。麓湖打造了2500余亩的森林绿地，4大主题公园，形成多样化的景观，稳定的生态体系，人均绿化面积大大高于国家森林城市标准。近50家设计机构，100多个国际团队，确保高品质的规划与设计的完成。创意产业区含旅游商业，以运河为载体，2500亩湖泊港湾之畔，1.5公里景观运河环绕，有利于驱动各类创意产业形成与发展，打造以“产城一体”为理念的未来城市。
项目五：幸福公社--中国第一个农业创客社区
交流主题：田园旅居养老一体式养生模式
幸福公社是一个针对城市家庭乡村度假、田园休闲的mini别墅社区。公社二期，建面六万方。包括24-85平的小别墅产品，户户花园入户25-50平。配置菜地和自行车，高端养老公寓；手工艺商业街，餐饮，儿童森林幼儿园，手工艺作坊；引进数十个手工匠人非遗传人，打造一个基于手艺传承的手工旅游村落；幸福公社三期，是中国第一个农业创客社区，打造的是农业的品牌主题公园和农业的文创产品设计中心。涉及国学践行、民艺手工、休闲度假、田园农耕、养生养老、旅游教育、运动医护一体化的幸福小镇，通过7年的坚守与探索，打造了一套成熟的商业模具，目前“幸福公社”已经形成以田园旅居养老为一体的养生模式，为中国地产人实践农业地产开了一条新道路。
项目六：成都天府新兴·和盛田园东方
交流主题：和盛田园东方的创新开发与运营
项目规划有爱尚、乐活、创智田园三大板块产业发展区和田园社区农民安置区。
乐活田园定位为成都最聚人气的田园共享教育及亲子活力场所，主要功能为共享教育、亲子游乐、田园拓展等。其中国内著名当红动漫IP—阿狸，已入住园区，打造国内首家阿狸主题乐园。
创智田园作为园区的核心板块，以创智研发中心为核心功能，从事乡村开发建设、政策研发、产业策划、规划设计、产业运营、社区营造、农村金融、产权流转等乡村建设上下游相关业务，形成乡村振兴全产业链生态圈企业总部群。
项目七：阿狸田野乐园--IP沉浸式田园
交流主题：IP乐园开发设计
阿狸田野乐园占地面积15万平方米，以国内知名原创IP阿狸为主题，依托良好的田园生态环境，汇集全球知名品牌非动力设施设备，打造集“农场体验+非动力游乐+IP沉浸体验+自然教育”于一体的田野乐园，为游客提供理想的自然生态游乐体验。阿狸田野乐园是田园东方在西南地区落地实践的首个自然乐园项目，以设有愿望草坪、成长田野、耳语花园、星光牧场、阿狸的家、矮人部落等区域。
项目八：华侨城欢乐田园--家庭亲子乐园典范
交流主题：户外亲子乐园开发设计
欢乐田园是华侨城打造的“十里八湾·黄龙溪”中的首个引擎项目。是华侨城西部集团投资打造的现代农业创意博览园区立足于本地特色，延续华侨城创想的基因致力于为生活耕种欢乐让田园生长欢乐。将农、商、文、旅融于一体以旅游助力农业发展，充分整合农业生产、乡土文化、农垦资源，并通过驱动旅游市场助力乡村振兴为区域经济发展注入新动能推动共享新型城镇化发展成果，实现国家乡村振兴的战略目标。欢乐田园从“天府第一名镇”黄龙溪的川蜀农耕文化出发，将古镇人文精神融入产品理念创新打造了川江草海、锦城花岛、古佛花溪、武阳茶谷、七彩森林、大河梯田、鹿溪牧场、等七大主题区域让游客在欢娱中“认识乡村”、“探索农业”、“享受田园”，最终实现对整个川蜀田园文化生活的全景展示。
推荐考察：宽窄巷子
宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化；原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶馆...构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇；宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆。
宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气，商业的互动，也显得非常人性化。另外，在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气的效果、提供促销场地等作用。
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