新零售3.0深度解码游学：商业地产资金盘活及利润倍增系统解析（2018年9月26日杭州）

2018年至今商业地产受到了前所未有的冲击：资金链濒临断裂、招商难、倒贴租金、消费者认同度低、政策打压、电商微商冲击……
权威经济专家经过大数据分析推断：累积多年的商业地产过剩产能，2018将面临大洗牌，将出现断崖式崩盘潮！
如何盘活资产，激活商业，带动资金流量增长，摆在了每位商业地产负责人的面前，面对这些问题，原有招商路径，原有经营模式都已失效，商业往哪里走？该如何做？
我们关注到的多商业地产项目却能够成功逆袭：杭州银泰国际经过新零售数字化重构后流量倍增；上海百盛优客从烂尾楼华丽转身流量爆棚；遵义唯一国际经阿里赋能后租金倍增，资产成功盘活；西安亚欧国际小镇经过阿里赋能租金倍增，品牌溢价，瞬间售罄；杭州飞鸟客从烂尾楼经过阿里新零售改造成为”体验+交互”新型商业体，资产成功盘活；上海大悦城由开发转向经营，实现地产增值，流量激活，品牌溢价打造成为“魔都爱情地标” ……
在这里，真正的新零售3、0的自经营模式成为了优的选择！
我们说的是：真正有高坪效的新零售，一个敢做结果对赌的落地运营模式。
新零售的经营可以带来
1、商业资产的盘活，经营增值
2、阿里授权的赋能，价值增值
3、现金流的资本充实
4、招商售卖的品牌背书
5、消费者会员运营的大数据集合
6、资源供应体系的深度链接
…………。

【课程见证商业地产七大奇迹】
一、阿里赋能，价值倍增
二、资产盘活，经营变现
三、场景提升，深度体验
四、流量激活，流量倍增
五、多倍坪效，商业地标
六、品牌溢价，价值倍增
七、零售银行，升维金融

【八大案例操盘手亲自解析】
一、上海大悦城（新零售改造后成为地标）
二、杭州银泰国际（新零售数字化重构后流量倍增）
三、杭州飞鸟客（阿里赋能烂尾楼变身交互体验馆）
四、杭州亲橙里（阿里赋能强黑科技体验馆）
五、遵义唯一国际（阿里赋能租金倍增资产盘活）
六、上海百盛优客（烂尾楼转型“产品+场景+服务”商业体）
七、岭南够开心优品生活旗舰店（阿里“大数据+黑科技”流量倍增）
八、西安亚欧国际小镇（阿里赋能租金倍增，品牌溢价，瞬间售罄）

【适合对象】
房地产企业及相关企业的董事长、总经理、总监、商业地产招商总监、运营总监等公司骨干人员。

【组织机构】房地产培训网　http://www.realtycollege.com.cn　微信公众号：房培网
【培训时间】2018年9月26-28日　杭州（详见报到通知）
【培训费用】29800元/公司（含3人培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006　王老师，刘老师
【官方客服】QQ：1905774068（同微信）

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【业内大咖嘉宾】
沈天昂老师：光大创新投执行董事，美中投资促进会副会长，深链资产管理新零售首席架构师，商业工业企业管理专业毕业，上海复旦大学经济管理学院客座讲师，12年的商业地产运营管理工作经验

张鹏老师：阿里巴巴新零售商业综合体项目新零售顾问，光合文旅控股基金公司副总经理，深链资产管理有限公司新零售咨询项目总，五年商业地产新零售改造经验

阿里神秘嘉宾：阿里新零售事业部在职负责人

【特色活动进程】两天两夜课程+一天阿里对接考察

2018年9月26日
课程导入：
1、何为新零售？（互动：我们所认知的新零售都有什么？）
2、新零售的特征是什么？（互动：是否是真的新零售）
3、为什么会出现新零售经营？（互动：消费者的需求）
4、为何招商会如此之难？自营OR出租?
5、新零售运营的四大系统

一、新零售的四大系统支撑
新场景构建
新技术支持
新内容经营
新组织运营
2、新场景构建：（案例）
思考：构建我们心目中的场景
互动环节
3、新系统支持（案例）
思考：需要什么样的技术支持
互动环节

2018年9月26日晚
1、新内容的经营（案例）
A、新产品
B、新服务
C、新IP
D、新交互
互动：我们心中经营的品类有什么？

2018年9月27日
1、新组织运营
什么组织可以高效执行到位
内部成员组织架构
外部会员运营架构
社交运营
思考：传统模式出现了什么样的危机
互动环节：新组织模式如何构建

二、新环境下的商业地产资本经营
1、如何激活新商业流量
2、商业如何变为资金流量池
3、商业经营从经营货到经营人
4、资产的变现盘活

2018年9月27晚
1、商业体升级为零售银行
2、供应链金融运作

2018年9月28日
《阿里巴巴新零售介绍》
参访：杭州新零售标杆企业
银泰百货，亲橙里，飞鸟客……！

【延伸阅读】
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