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2018经典养老项目游学：万科、泰康、国投、招商等经验分享（10月25日广州、深圳）房地产培训网

随着国内养老行业不断进阶和成熟，养老项目操盘手需要全面了解和对标多类型的经典养老项目，来提升自身认知度和专业度。粤港澳大湾区作为国内新兴的养老产业重要着力区域，更值得借鉴其从如何破局到发展壮大的全过程。全新一季经典养老项目游学，开启全新线路—广深站，精选广深区域九个重磅养老项目，将粤港澳大湾区养老行业的发展现状，商业模式和落地经验呈现给大家。

4天游学，9个项目，7位导师
精选重磅经典案例
地产转型和国际模式（日本模式、法国模式、香港模式）
医养结合和险资创新
养老项目开发全流程分享
……

全新一季经典养老项目游学，我们再出发…

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2018年10月25-28日　广州、深圳（详见报到通知）
【游学费用】12800（包含学习期间住宿、餐费、项目考察费、项目考察车程费、游学中教材、资料、文件袋、笔、胸卡、流程单等）
【联系电话】010-68011791，62202006　王老师，刘老师　
【官方客服】微信、QQ：1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【养老地产特约导师】
和手明：广州国投悦康美邸总经理，针对养老项目筹建运营有丰富经验。
Olivier：招商高利泽总经理，法式高端养老运营管理；
孟莉：招商观颐之家蛇口颐养中心院长，负责蛇口颐养中心医养结合运营管理
陈欢欢：深圳共享之家总经理，将国际先进养老模式成功落位到国内项目；
熊志军，广东百悦百泰城市颐养中心总经理，将地产营销经验与养老项目运营结合；
郭威，何镜堂工作室健康养老产业研究中心副主任，养老项目设计专家

【本季经典养老项目游学行程亮点】
第一部分：地产系养老模式参访
从不同类型项目中解析对比不同模式

1、榕悦（养老综合体）：由万科集团全资子公司出品
榕悦是广州市城市级医康养复合型养老综合体项目，聚焦高龄自理长者和各类护理长者的刚性照护需求，为长者提供日常的养生保健、康复治疗、生活照顾、健康娱乐等全方位的养老服务。2017年，在“广东省养老机构星级评选”中以温情脉脉的品质服务、原生态花园式怡养环境、充满阳光活力的创新型经营特色评为“品质服务创新特色养老机构”。

2、深圳福田区福利中心（PPP模式）：由万科集团全资子公司运营管理
深圳福田区福利中心居于深圳核心商务区，福利中心作为福田区唯一的一家大型长托机构并且作为深圳市内第一家社会化改革的公办养老机构，担负着城市核心区复合型养老生态圈构建和PPP合作探索的双重使命。改造完成后，深圳市福田区福利中心在万科运营和政府监管的双模式下，新增床位100张，增加老人活动配套区域面积近1600㎡。

3、蕙心医院（康复医疗）：由万科集团全资子公司出品
万科-蕙心医院是万科集团进入康复医疗板块的首个项目。蕙心医院以专业的康复医疗人才队伍、雄厚的综合实力和丰富社区养老资源为依托，聚焦中老年人，以脑血管病的神经康复客户为主，构建“康复—社区—养老”三位联动的分级康复医疗服务体系，打造成为康复医疗领域的先行者和领跑者。

第二部分：国际养老模式落地
从国外不同模式中借鉴落地养老经验

1、国投健康-嘉栖长者公寓（日本模式）
广州首家引进日本养老服务的央企项目

国投健康-嘉栖长者公寓是国投健康产业投资有限公司联合日本认知症第一机构MCS美邸公司共同经营的广东省首家央企背景、中日合资的城市中心高品质养老机构。以服务失能及半失能、认知症长者为主，部分自理长者为辅，推行医、养、康三者相结合的经营理念，采取高灵活度、产品多样性、市场认可度高的运营模式。

2、招商观颐之家蛇口颐养中心（法国模式）
招商蛇口自主研发，招商高利泽运营管理

招商观颐之家蛇口颐养中心，招商观颐之家是招商蛇口旗下综合养老服务品牌，蛇口颐养中心是招商观颐之家在深圳落地的首个高端养老机构。目前已获颁深圳市第一张盈利性养老机构牌照。项目由招商蛇口和欧洲领先颐养机构法国高利泽集团成立的合资公司招商高利泽运营，从居住品质、护理服务、康复保健、医疗服务四个方面为长者提供周到细致的医护服务。

3、共享之家-颐养复康中心（香港模式）
中外结合，港式服务的社区嵌入式养老项目

共享之家-颐养复康中心，致力于打造为长者提供专业护理复康服务的社区嵌入式、精致型高端颐养品牌。率先引进香港先进管理技术与服务模式，为认知障碍、中风康复和慢病照护三大长者人群提供日间照料、短期托养和持续护理的3H颐养复康服务；经过5年“中外结合、港式服务”模式的精心打造，成为国际养老标准本土化践行者。

第三部分：广深医养模式创新
从广深区域经验中找寻医养项目思路

1、百悦百泰城市颐养中心（医养结合）
广州第一家医养结合示范基地

百悦百泰城市颐养中心，被授予了广州第一家医养结合示范基地的荣誉称号，中心拥有过千平方米康复理疗大厅，与广州中医药大学及专门的中药制剂单位合作，特设省中医中医坐诊。承袭台湾双连冠军级高标准养老服务，充分考虑长者身心安养需要，服务与国际接轨。本中心安养套间由日本志贺特别针对长者入住需求设计，为确保长者入住安全及舒适设置不少于23种适老化细节。

2、泰康之家-粤园（险资创新）
泰康之家在华南首个养老社区项目

泰康之家-粤园，位于广州市长岭居国际生态居住区内，距市中心约25公里，总建筑面积12万平方米，粤园社区可容纳约1200户居民入住。作为泰康之家在华南的首个项目，该社区引入国际CCRC养老模式,社区配备了专业医疗中心和养老照护专业设备，是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

3、何镜堂工作室健康养老产业研究中心（设计落地）
养老产业规划研究与建筑创作中心

何镜堂工作室健康养老产业研究中心，是依托华南理工大学何镜堂工作室，联合美国普如特健康护理集团共同创建的国内一流的老年建筑创作、建造和运营管理综合研究中心。中心依托华南区域建筑项目创作优势，结合国际公认的老年产业综合运营集团的落地经验，对养老产业规划研究与选址、规划、设计、建设、运营等方面有深入研究和项目实践。

第四部分：项目复盘总结
专题讨论、复盘总结、同学情谊
白天全程考察交流，晚上组织大家一起复盘交流，从项目出发，共同探讨操盘经验，从不同视角为自己的项目输入更多观点，和大家一起打磨项目，结下深厚友情。

【延伸阅读】
2018房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资（PPP）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、写字楼、商铺、长租公寓）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、绿色节能、精装修、bim新技术、国内外考察交流！

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