为何诸多大牌房企开始付出大量精力发展原本不起眼的物业？物业公司开始由乌鸡变凤凰的背后有哪些意图？对于这些大牌房企来讲，强推物业公司的背后隐藏着哪些大蓝图？
为何规模庞大的碧桂园物业没能成为A股第一支物业上市股而营收仅6亿元的南都物业却成为了幸运儿？
为何绿城服务、雅生活市盈率高达40-50倍，而彩生活却一直徘徊在不到20倍？中奥到家更是低至市盈率不到10倍？
港板地产股估值整体提高的逻辑是什么？
以ABS为典型代表的资产证券化突然炙手可热，当中存在什么样的机会？
房地产企业突然关注长租公寓，难道仅仅是业务转型么？
……

上市和融资并非仅仅是财务总的职责，上市和创新融资的背后更多是公司顶层战略的深层思考，地产企业规模化缺不了顶层的资本战略，快周转能解决企业短期冲刺千亿获得下半场竞争入场券的问题，但解决不了未来的可持续发展，因此，诚挚邀请您来参加我们此次私董会，

【您将收获】
地产资深专家与您分享地产行业未来的顶层战略思考；
投行大佬与您分享上市逻辑与创新融资的新实战；
地产关联领域的实操专家与您分享转型的逻辑与路径；
十多年行业积累和沉淀，为您带来资源对接机会。

创新私董会是个小型实战研讨会，每次邀请不超过十五家企业决策者，由房地产咨询专家谢志华和戴卫老师亲自联合业内高级实战专家、带领智囊团，为房地产企业和物业企业决策者提供具价值的私人顾问平台。

【私董会获益】
1、权威成果：10年深度研究、20年实战总结、200家企业样本，标杆企业高管、资深顾问、投行精英、国际财务审计四大行合伙人亲自操刀；
2、实战分享：两年内从180万方到2000万方实现跨越式发展，领先物业企业创始人实战分享，多家地产和物业企业上市操刀者倾情分享；
3、个案研讨：讨论的人群不同、深度不同，对于企业家的价值是天壤之别，私董会上的每个成员都有机会做影响企业命运的讨论，投资人、顾问、专家、15位的企业老板是您的私人董事，为您提供价值千万甚至上亿的思路和经验；
4、资本对接：我们不仅特设资深投资人，投行人等担任私人董事参与深度议事，还提供资本直接对接机会。
5、项目对接：各家企业、各自资源都可以充分共享，助力各自企业跨越发展。

【私董会特色 】
超强专家私董团：成功创业人、资深管理咨询专家、资深投行人、企业家私董阵容强大；
“私董会+资本+智库+顾问”服务组合：强“私董小组会议+分享+辅导+名企走访”四位一体组合；
强大的增值服务：享受会员企业互动平台及合作机遇；
高端私密：五星级酒店或高档会所举办，闭门会议，谢绝媒体和供应商。

【私董会服务对象】
企业营收50亿元以上，拟上市公司或上市公司；
有战略创新需求的决策者（地产集团董事长、总裁、物业分管副总裁、CFO），建议地产高层率物业总一并参加，一家企业限2人。

【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn　微信公众号：房地产培训课程
【培训时间】2018年4月21日 广州（详见报到通知）
【培训费用】12800元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】QQ：1905774068　微信：fdcpxw

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【私董会议程】会前会员企业概况及需求调研
09:00-09:30 私董会成员相互认识
09:30-10:30 开题分享
10:30-10:45 小憩&茶歇
10:45-12:00 闭门会议：参会企业共性问题研讨
12:00-13:30 午餐&休息
13:30-15:00 闭门会议：参会企业个性问题研讨
15:00-15:15 小憩&茶歇
15:15-16:45 闭门会议：参会企业个性问题研讨
16:45-17:00 小憩&茶歇
17:00-18:00 闭门会议：参会企业个性问题研讨
18:00 会议结束

【私董会研讨方向】
议题一：地产千亿战略背后的战略思考与实现
如何实现千亿战略与资本支撑？
千亿后存量市场的机会与挑战；
如何通过跨界转型实现“地产+X产业”的上市战略发展？

议题二：地产主业与辅业上市的逻辑与融资创新
地产集团如何创新融资？如何走向资本市场？
物业上市的基本逻辑是什么？
物业管理费、长租公寓等作为资产包发行ABS的新型融资模式如何运作？

议题三： 地产如何孵化物业上市？
物业公司做为地产价值链末端如何帮助地产完成上市愿望？
物业公司如何帮助地产集团创新融资？
物业公司如何快速实现规模扩张从百万级迈进千万级？
如何进行产业投资和增值服务的开展？
如何解决组织发展、大运营体系、服务升级等问题？
私董会导师团

【特约导师】
谢志华，房地产战略定位专家，房地产十大杰出顾问，战略创新私董会首席设计师
房地产（物业）董事长资深教练，钧涵顾问董事长，清华大学、北京大学、上海交大、中山大学、武汉大学、重庆大学等高校房地产总裁班客座教授，多家知名地产（物业）企业战略顾问；26年企业管理实战经验，16年管理咨询经验，擅长房地产（物业公司）战略规划与商业模式设计、大运营体系搭建与组织管控设计，熟悉住宅地产、商业地产、消费地产各种业态的运作模式；
曾主导服务过的地产企业包括：中海地产、金地集团、世茂集团、富力地产、华润置地、复地集团、首创置业、中铁置业、融科智地、上实地产、北辰置地、北京城建、北科建集团、中房集团、农工商地产、华侨城地产、港中旅地产、乐生活、金科物业、新康桥物业、紫薇物业、高科物业、新生活、民生物业等500多家公司。

戴卫，原乐生活（北京）智慧社区投资发展有限责任公司董事长，原百亿级地产集团大社区板块总裁，他带领的乐生活（北京）智慧社区投资发展有限责任公司从不到200万方做到2000万方，使乐生活成功登陆新三板且完成两轮融资；
戴老师专注于地产战略、物业上市战略，在医养结合、长租公寓、资产证券化均有丰富的经验。亲自制定了多家百亿级地产集团的千亿战略以及旗下物业集团战略规划和资本路径方案并辅导落地。正在为多家企业进行上市辅导。

陈老师，普华永道中天会计事务所审计部高级合伙人，具有超过20年的审计经验，国内资深上市审计签字人。负责多家香港主板及国内A股上市公司的上市、年度审计和有关的资本市场交易工作，同时亦负责多家跨国公司在国内运营的子公司的年度审计工作，覆盖的行业主要为房地产及相关业务，另外也包括药品制造和销售、零售批发、水泥制造、电器/电子产品制造、商业机器制造等。
负责的主要上市公司项目包括：祈福生活服务控股公司香港主板上市、恒大地产在香港主板上市审计及年度审计、雅居乐地产在香港主板上市审计年度审计、宝龙地产在香港主板上市审计及年度审计、融信地产在香港主板上市审计及年度审计、华润置地年度审计……

【延伸阅读】
2018年房地产企业学习卡培训计划（共600余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、特色小镇、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！

下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm