2019个税社保联动+新税收环境下：物业企业人工成本管控与筹划培训（4月11日南京）房地产培训网
2018年8月31日全国人大常委会审议通过新个人所得税法，12月13日国务院发布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，12月18日国务院公布了《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，12月22日国家税务总局发布了《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告、《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》的公告、《于全面实施新个人所得税法若干征管衔接问题的公告》关、《个人所得税自行纳税申报有关问题》的公告等一系列可操作性的个税文件，明确了具体的计算和征管规定，确保2019年1月1日把新个税政策落到实处。
在新的制度出台以后，企业管理者必须快速学习并掌握制度内容，在第一时间告知决策层及时做好工作流程的调整。其次，对社会保险制度调整过程中出现的具体问题，须从劳动关系和社会保险关系两条主线重新梳理单位的规章制度体系、HR工作流程，以大限度降低社会保险相关风险。对参保制度调整给用人单位带来的巨大成本压力，企业应当预先做好准备，设计合法有效的成本控制方案。
本课程主要针对新税收环境的变化及个税、社保联动下企业各类财税风险，物业企业该如何采取有效新政策及内部控制措施防控企业的各个环节财税风险，避免不必要的损失，并运用风险管控的手段获取大化的税收收益。
【邀请对象】
财务专员、税务专员、财务总监、税务总监、人力资源总监、人力资源经理、财务经理、企业高管等相关人员。
【课程亮点】
1、预见风险：洞晓新个人所得税财税政策，提前掌握风险走向；
2、有效应对：了解社保入税对企业风险的影响和应对，人事管理合规，并学会有效控制；
3、合规调整：掌握改革后对企业整体人力成本进行筹划、设计、转化的技巧；
4、全程把控：全程案例贯穿，对应本身税控盲点，合理控税，留住利润。
【组织机构】房地产培训网 http://www.realtycollege.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年3月15-16日 厦门（详见报到通知）
2019年4月11-12日 南京（详见报到通知）
【培训收费】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
第一部分：社保“改嫁”税务部门后物业企业的风险应对与筹划思路
1、社保“改嫁”税务，一石激起千层浪；
2、社保由税务局统征的影响及趋势分析；
3、社保由税务局征收对企业及员工的影响；
4、企业职工基本养老保险基金中央调剂制度对企业和个人的影响；
5、国地税合并下，企业社保和个人所得税在业务、财务、人力资源各部如何有效分工与协作；
6、“金税三期”为何能成为社保“改嫁”税务后的征收依托平台；
7、社保缴纳现状及不足额缴纳社保企业的风险；
8、社保基数大起底，您的企业是否足额缴纳社保？
9、如何降低企业社保成本，社保合规缴纳应对方案。
第二部分：个税迎来第7次大修，个税改革对企业与个人的影响
1、综合所得包含哪些所得具体项目？
2、综合所得如何计算应纳所得税额？
3、综合所得如何按年度合并计算个税？
4、扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得应当如何按照累计预扣法计算预扣税款并扣缴申报；
5、扣缴义务人向居民个人支付劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，应如何按次或者按月预扣预缴个人所得税；
6、扣缴义务人向非居民个人支付工资及薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得时，应如何代扣代缴个人所得税？
7、专项扣除包括哪些？专项附加扣除包括哪些？
8、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等支出如何税前扣除？需要报送哪些信息及留存哪些资料备查？
9、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等支出如何做信息报送及后续管理？
10、居民与非居民纳税人判断新标准，有何需要注意的？
11、四类所得综合征收，工资、薪金如何合理避税？
12、重点提示：综合所得按月扣缴与年度汇算清缴方法；
13、经营所得税负下降，个人独资与个体工商户避税方向；
14、财产转让及其它所得筹划仍存在合理筹划空间；
15、个人所得税法增加反避税条款的注意事项。
第三部分：新个税法环境下人力资源成本控制入口和应对之道
1、新个税法环境下物业企业面临的挑战；
2、人力成本视野- HR与CEO沟通基石；
3、人力成本管理对象；
4、人力成本管理逻辑；
5、物业企业人力成本控制优化路径；
6、物业企业人力成本控制案例分析；
7、人力成本预算管理模式。
第四部分：互动和讨论
【2019年10月物业管理培训安排】
[西安] 物业项目绿化管理及供方管控实战培训及考察（2019年10月12日西安）
[广州] 物业金牌管家与管家模式构建实战培训（2019年10月16日广州）
[考察] 2019深圳住宅物业管理项目实地参观考察：万科、彩生活等（10月17-18日）
[南昌] 物业项目经理实用技能进阶训练：项目部筹建与运作、承接查验、交房管理、装修管理、物业费收取、外包管控、品质管控、绩效管理、纠纷风险（2019年10月18日南昌）
[深圳] 智慧物业下物业楼宇科技与设施设备管理要点解析培训（2019年10月18日深圳）
[成都] 物业费收缴高手的九招制胜法则实战工作坊（2019年10月19日成都）
[石家庄] 新时代物业服务与多元化服务标准解析培训（2019年11月2日石家庄）
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（600余房地产课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、商铺、写字楼、新零售）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇（城镇化、田园综合体、乡村振兴）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.realtycollege.com.cn/page/px-jihua.htm |
