职业资格系列远程课程

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可免费在线试听

【受邀对象】
各地政府建设项目监管部门、招标办、公共资源交易中心、工程交易中心、投资项目评审中心；
各业主单位从事基建、合同管理、工程项目建设、开发、审计、监察等相关部门人员；各施工、监理、项目管理、工程造价、招标代理；
中、高等院校、医院及科研机构从事相关工作的人员等。

【组织机构】房地产培训网　http://www.realtycollege.com.cn　微信公众号：房培网
【时间地点】2019年3月23-25日　厦门（详见报到通知）
　　　　　　2019年4月13-15日　南宁（详见报到通知）
　　　　　　2019年4月26-28日　西安（详见报到通知）
　　　　　　2019年5月17-19日　成都（详见报到通知）
　　　　　　2019年6月15-17日　贵阳（详见报到通知）
　　　　　　2019年6月29日-7月1日　大连（详见报到通知）
　　　　　　2019年7月13-15日　银川（详见报到通知）
　　　　　　2019年7月26-28日　乌鲁木齐（详见报到通知）
　　　　　　2019年8月10-12日　青岛（详见报到通知）
　　　　　　2019年8月23-25日　哈尔滨（详见报到通知）
　　　　　　2019年9月7日-9日　北京（详见报到通知）
　　　　　　2019年9月21-23日　重庆（详见报到通知）
　　　　　　2019年10月19-21日　昆明（详见报到通知）
【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师　
【官方客服】微信、QQ：1905774068

下载报名表 http://www.realtycollege.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【授课专家及培训方式】
邀请国家发改委、住建部、行业协会等参与新规范编写的有关专家现场授课，结合经典案例和实例分析，并进行现场答疑和互动交流

【培训内容】
第一部分：新清单计价与建筑业营改增等政策文件解读
1、《住建部标准定额司关于清单工程量计算规范意见的函》（建标造函[2018] 208号）；
2、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中相关计价规定（国办发[2017] 19号）；
3、《住建部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2 017] 209号）；
4、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016] 36号）、《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局2 0 1 6年第1 7号公告）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016)4号）；
5、《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2 017] 58号）；
6、《财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2 018] 32）及国家税务总局2 0 1 8年第4 2号公告等文件的重点条文解读。

第二部分：工程造价管控、计价争议实务焦点共性问题分析解决思路
1、工程造价管控的基础条件分析；
2、招标清单缺漏的价款补偿分析；
3、招标清单特征描述不准确的结算影响；
4、合同价格形式的选择与设计；
5、工程量核定与进度款结算；
6、市场价格波动引起的调价；
7、工程量变更结算中“不平衡单价”处理；
8、工程实体内容变更计价争议与案例；
9、工程措施方案变更的责任分析与计价处理；
10.工程签证与索赔管理典型案例分析；
11.工程造价管控中疑难争议问题解析；
12.工程造价审计的重点内容与方法。

第三部分：营改增后计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析
1、营改增前后工程计价结构的对比案例分析；
2、营改增后甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析；
3、为什么“清包工工程”、“老项目”大多选用简易计税方法计价？
4、“甲供工程”采用简易计税方法一定对业主有利吗？
5、营改增后“新项目新报价”的计税方法的选择与明确；
6、甲供内容和比例给定，选择哪种计税方法对业主更优化？
7、甲供材料设备增值税可抵扣率16%，比工程造价中增值税可抵扣率10%大，是不是甲供越多抵扣越多、对业主越有利？
8、“老项目老报价”的结算价格“剥离”与调整；
9、“货物销售+建筑服务”计税方法选择与计价算例；
10、营改增后工程计价盈亏因素的案例分析；
11、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。

第四部分：新法规和招标实务操作重难点分析与监督管理及其相关案例分析
1、《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》的解读；
2、住建部《住房城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>的决定》的介绍
3、交通部《铁路工程建设项目招标投标管理办法》的介绍；
4、招标文件的编制与九部委局新发布《标准招标文件》范本的适用范围和使用说明；
5、《标准招标文件》范本中招标人可以补充、细化和修改的内容；
6、招标文件的采购需求和技术标书的编制方法；
7、二大评标基本原则和六大类评标方法的介绍；
8、开标评标环节注意事项和各种评标技巧；
9、否决投标的合法性及七种常见法定废标条件详解；
10.纪检监察审计财务等部门全过程跟踪监督管理内容及有关注意事项；
11.招标无效、投标无效、评标无效、中标无效行为的认定；
12.招标投标中异议和投诉的相关法律规定；
13.如何鉴别、处理与预防高价围标、低价抢标、挂靠作假和内外勾结等违法乱纪行为。